# Rue des Ormes, 62161 Marœuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.32523, 2.71223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62557_0530.

## La parcelle

- Parcelle : AD 360
- Contenance : 706 m²
- Identifiant : 62557000AD0360
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Bertille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/09/2023 ; vente ; 178 Rue des Ormes ; Maison ; 437 000 € ; 138 m² bâtis, 914 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 178 Rue des Ormes ; Maison ; 384 570 € ; 138 m² bâtis, 914 m² de terrain, 2 787 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/01/2026 ; 101 Rue des Ormes 62161 Mar uil ; maison, 126,3 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2025 ; 226 Rue des Ormes 62161 Mar uil ; maison, 115 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 19/09/2024 ; 124 Rue des Ormes 62161 Marœuil ; maison, 113 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 13/05/2024 ; 74 Rue des Ormes 62161 Marœuil ; maison, 107,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 08/02/2024 ; 158 Rue des Ormes 62161 MarÅ uil ; maison, 214,9 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2022 ; 178 Rue des Ormes 62161 MarÅ uil ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marguerite Yourcenar (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SCI LEROY TESSEREAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878712470) ; ARTOIS TRAINING (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/507925881) ; SCI NICOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492949904) ; JUJITSU CLUB MAROEUILLOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/934060708) ; DU GARAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934562372) ; IMMERSIVE THEATRE OF LEARNING (I.T.L.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/999390636)
- Voies voisines : Rue Buffon (70 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-buffon-0093.md ; Rue Galilée (83 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-galilee-0265.md ; Rue Lavoisier (84 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-lavoisier-0358.md ; Rue de Neuville (89 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-de-neuville-0480.md ; Rue Curie (98 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-curie-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-des-ormes-0530
La commune : https://aucadastre.fr/maroeuil-62557.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62557_0530