# Rue Pasteur, 62161 Marœuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.32440, 2.70552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62557_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Bertille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/12/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 278 120 € ; 139 m² bâtis, 524 m² de terrain, 2 001 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 254 200 € ; 150 m² bâtis, 1 009 m² de terrain, 1 695 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 234 100 € ; 125 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 873 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/05/2025 ; 9 Rue Pasteur 62161 Marœuil ; maison, 98 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 18/02/2025 ; 12 Rue Pasteur 62161 Mar uil ; maison, 92 m² ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; 14 Rue Pasteur 62161 Mar uil ; maison, 199,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/05/2023 ; 16 Rue Pasteur 62161 Marœuil ; maison, 135,1 m², construit en 1865 ; énergie D, climat D
- 26/04/2023 ; 4 Rue Pasteur 62161 Marœuil ; maison, 152,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 26/07/2022 ; 3 Rue Pasteur 62161 Marœuil ; maison, 116 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marguerite Yourcenar (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Bertille (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMMUNE DE MAROEUIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216205575) ; SUCCEED (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831017504) ; LES FORMERETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453613168) ; CUMA BRUNEHAUT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/333363372)
- Voies voisines : Rue du General Leclerc (33 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-du-general-leclerc-0300.md ; Rue de la Place (59 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-de-la-place-0570.md ; Impasse de la Place (66 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/impasse-de-la-place-ld69ai.md ; Place Hagimont (98 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/place-hagimont-0320.md ; Rue de Beaumetz (99 m) https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-de-beaumetz-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maroeuil-62557/rue-pasteur-0560
La commune : https://aucadastre.fr/maroeuil-62557.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62557_0560