# Impasse Duboc, 76150 Maromme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47888, 1.04208 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76410_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 225 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/02/2022 ; vente ; Imp Duboc ; Maison ; 300 000 € ; 142 m² bâtis, 559 m² de terrain, 2 113 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; Imp Duboc ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 76 m² bâtis, 468 m² de terrain, 2 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/05/2025 ; 8 Impasse Duboc 76150 Maromme ; maison, 61,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 29/04/2025 ; 2 Impasse Duboc 76150 Maromme ; maison, 81,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/04/2025 ; 12 Impasse Duboc 76150 Maromme ; maison, 87 m² ; énergie D, climat D
- 27/07/2023 ; 6 Impasse Duboc 76150 Maromme ; maison, 87,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Maromme (Service Administratif) ; Collège Alain (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Gustave Flaubert (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Thérèse  Delbos (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Robert Desnos (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Thérèse Delbos (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont COMMUNE DE MAROMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217604107) ; NOVANDIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/314603051) ; LABOR ANALYSE BIOLOGIE MEDICALE DEFRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/328934062) ; EHPAD TRAIT D'UNION DU CAILLY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267601953) ; LE COMPTOIR AND CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519209357) ; SCI 2CAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912940178)
- Voies voisines : Impasse Saint-martin (16 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/impasse-saint-martin-0760.md ; Rue de la République (30 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/rue-de-la-republique-0750.md ; Impasse Trotteux (32 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/impasse-trotteux-0800.md ; rue Germaine Tillion (50 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/rue-germaine-tillion-psv11q.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maromme-76410/impasse-duboc-0240
La commune : https://aucadastre.fr/maromme-76410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76410_0240