# Impasse Leclerc, 76150 Maromme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.48009, 1.03852 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76410_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AL 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 222 m²
- Identifiant : 76410000AL0082
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 204 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 20 m, R+4+C ou A

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Maromme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/06/2022 ; vente ; 9 Imp Leclerc ; Maison ; 169 900 € ; 81 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 098 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 5 Imp Leclerc ; Maison ; 155 000 € ; 70 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 214 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Maromme (Service Administratif) ; Collège Alain (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Gustave Flaubert (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Thérèse  Delbos (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Robert Desnos (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Thérèse Delbos (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; VYV3 NORMANDIE-MUTUALITE FRANCAISE NORMANDIE SERVICE DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (SSAM) (VYV3 NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794994277) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE LA SEINE-MARITIME (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/929731305)
- Voies voisines : Petite Impasse Leclerc (2 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/petite-impasse-leclerc-q46rfo.md ; Rue de Lorraine (23 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/rue-de-lorraine-0540.md ; Rue de Verdun (44 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/rue-de-verdun-0830.md ; Rue Ernest Danet (62 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/rue-ernest-danet-0290.md ; Rue André Pican (65 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/rue-andre-pican-0030.md ; Mail Alfred Nobel (73 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/mail-alfred-nobel-0015.md ; Tour Lorraine (73 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/tour-lorraine-790g3z.md ; Immeuble Nelson Mandela (82 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/immeuble-nelson-mandela-cnajkb.md ; Allée de la Coulée Verte (96 m) https://aucadastre.fr/maromme-76410/allee-de-la-coulee-verte-qbp23h.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maromme-76410/impasse-leclerc-0520
La commune : https://aucadastre.fr/maromme-76410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76410_0520