# Rue de Nancy, 54230 Maron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (137 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63642, 6.05154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54352_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AB 522
- Contenance : 515 m²
- Identifiant : 54352000AB0522
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UJ, zone urbaine - secteurs de terrains d agrement et de jardins situe a l arriere d habitations, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 23 de la commune

- 20/07/2026 ; permis de construire 0543522600003 ; 62 Rue de Nancy ; parcelle AB 926 ; terrain 490 m² ; commencé
- 03/06/2026 ; permis de construire 0543522600001 ; 122 Rue de Nancy ; parcelles AC 255, AC 258, AC 259 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 919 m² ; autorisé
- 15/07/2025 ; déclaration préalable 0543522500013 ; 1 Rue de Nancy ; parcelles AB 93, AB 94 ; 1 logement ; terrain 370 m² ; autorisé
- 21/06/2022 ; permis de construire 05435222T0001 ; Rue de Nancy ; parcelles AC 100, AC 101, AC 102 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 935 m² ; annulé
- 08/12/2021 ; permis de construire 05435221T0007 ; Rue de Nancy ; parcelle AC 570 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 554 m² ; terminé
- 24/03/2021 ; permis de construire 05435221T0002 ; 138 Route de Nancy ; parcelles AC 575, AC 576, AC 578 ; 1 logement, 208 m² ; commencé
- 07/12/2020 ; permis de construire 05435220T0002 ; Rue de Nancy ; parcelles AC 163, AC 571, AC 574 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 4 047 m² ; terminé
- 27/03/2020 ; déclaration préalable 05435220T0004 ; 101 B Rue de Nancy ; parcelle AC 500 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 499 m² ; autorisé
- 31/03/2017 ; permis de démolir 05435217T0001 ; 63 Rue de Nancy ; parcelle AB 297 ; terrain 765 m² ; autorisé
- 23/08/2016 ; permis de construire 05435216T0001 ; Rue de Nancy ; parcelle AC 465 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 819 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maron-54352/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 19/09/2025 ; vente ; 148 Rue de Nancy ; Dépendance, Maison ; 274 000 € ; 153 m² bâtis, 1 927 m² de terrain, 1 791 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 140 Rue de Nancy ; Maison ; 322 900 € ; 136 m² bâtis, 2 520 m² de terrain, 2 374 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 1 Rue de Nancy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 90 m² bâtis, 120 m² de terrain, 667 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 77 Rue de Nancy ; Maison ; 200 000 € ; 101 m² bâtis, 130 m² de terrain, 1 980 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 92 Rue de Nancy ; Maison ; 127 000 € ; 82 m² bâtis, 199 m² de terrain, 1 549 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 132 Rue de Nancy ; Maison ; 221 050 € ; 89 m² bâtis, 1 290 m² de terrain, 2 484 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 133 Rue de Nancy ; Maison ; 168 860 € ; 240 m² bâtis, 945 m² de terrain
- 01/12/2023 ; vente ; 58 Rue de Nancy ; Maison ; 70 000 € ; 65 m² bâtis, 545 m² de terrain, 1 077 €/m²
- 26/04/2023 ; echange ; Rue de Nancy ; sols ; 500 € ; 20 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; 62 Rue de Nancy ; Dépendance ; 15 300 € ; 1 100 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 28 Rue de Nancy ; Maison ; 103 500 € ; 95 m² bâtis, 670 m² de terrain, 1 089 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 63 Rue de Nancy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 353 m² bâtis, 3 060 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 56 Rue de Nancy ; Maison ; 247 000 € ; 125 m² bâtis, 920 m² de terrain, 1 976 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 21 Rue de Nancy ; Maison ; 118 800 € ; 100 m² bâtis, 610 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 92 Rue de Nancy ; Dépendance ; 15 000 € ; 398 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; 113 Rue de Nancy ; Dépendance, Maison ; 345 400 € ; 110 m² bâtis, 1 670 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 116 Rue de Nancy ; Maison ; 299 910 € ; 130 m² bâtis, 405 m² de terrain, 2 307 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 63 Rue de Nancy ; Maison ; 179 670 € ; 90 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 996 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 100 Rue de Nancy ; Maison, Dépendance ; 97 000 € ; 96 m² bâtis, 785 m² de terrain, 1 010 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 44 Rue de Nancy ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 194 m² bâtis, 5 225 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; 72 Rue de Nancy ; Maison, Dépendance ; 86 000 € ; 78 m² bâtis, 390 m² de terrain, 1 103 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 104 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 101 m², construit en 1890 ; énergie E, climat E
- 24/11/2025 ; 107 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 93,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 22/10/2025 ; 98 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 06/08/2025 ; 99bis Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 68 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 45 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 266,9 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2025 ; 45 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 266,9 m² ; énergie C, climat C
- 20/06/2025 ; 45 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 266,9 m² ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; 1 Rue de Nancy 54230 Maron ; appartement, 147 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 77 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 117 m² ; énergie C, climat A
- 24/02/2025 ; 83 Rue de Nancy 54230 Maron ; maison, 122 m² ; énergie E, climat C
- 19/02/2025 ; 99 Rue de Nancy 54230 Maron ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2025 ; 26 Rue de Nancy 54230 Maron ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Maron (79 m) https://aucadastre.fr/maron-54352/maron-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maron-54352/rue-de-nancy-0140
La commune : https://aucadastre.fr/maron-54352.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54352_0140