# Cité Klein, 59164 Marpent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29908, 4.07018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59385_0380.

## La parcelle

- Parcelle : AB 398
- Contenance : 550 m²
- Identifiant : 59385000AB0398
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 177 kWh par an, pour 1 312 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- aléa karstique négligeable à trop faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/07/2025 ; vente ; 9 Cite Klein ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 88 m² bâtis, 2 050 m² de terrain, 966 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 5001 Cite Klein ; Dépendance, Maison ; 142 800 € ; 88 m² bâtis, 2 058 m² de terrain, 1 623 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 6 Cite Klein ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 88 m² bâtis, 2 052 m² de terrain, 909 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 5002 Cite Klein ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 92 m² bâtis, 2 085 m² de terrain, 707 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/03/2025 ; 9 Cité Klein 59164 Marpent ; maison, 91 m² ; énergie E, climat E
- 15/10/2023 ; 6 Cité Klein 59164 Marpent ; maison, 89,5 m² ; énergie G, climat G
- 22/09/2023 ; 5 Cité Klein 59164 Marpent ; maison, 93 m² ; énergie E, climat B
- 28/08/2023 ; 1 Cité Klein 59164 Marpent ; maison, 93 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SF MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881102453) ; LA PERLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882734239) ; CABINET DU MOULIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/539778035) ; PLASTIC SYSTEM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820979607) ; J&A IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943485326) ; SF PRO INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904670932)
- Voies voisines : Rue Jean-baptiste Lebas (62 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-jean-baptiste-lebas-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marpent-59385/cite-klein-0380
La commune : https://aucadastre.fr/marpent-59385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59385_0380