# cite thivrier, 59164 Marpent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28886, 4.08333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59385_A051.

## La parcelle

- Parcelle : AE 122 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 264 m²
- Identifiant : 59385000AE0122
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 174 kWh par an, pour 1 311 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- aléa karstique faible

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/09/2025 ; 11 cite thivrier 59164 Marpent ; maison, 98 m² ; énergie F, climat F
- 09/07/2025 ; 10 cite thivrier 59164 Marpent ; maison, 107,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont O P'TIT DOUDOU (O P'TIT DOUDOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/882758451) ; SCI DIAMANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490191889) ; MARPENT SPORTS LOISIRS (MSL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/412274912) ; PNC MANAGEMENT (PNC MANAGEMENT, PREVENT' NORD CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/534973664) ; BERTIN-DROUARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888183449) ; RM-INCENDIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/821562642)
- Voies voisines : Rue Thivrier (1 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-thivrier-0740.md ; cite thivrier (13 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/cite-thivrier-a051.md ; Rue Roger Salengro (42 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-roger-salengro-0660.md ; Rue le Pre Fleuri (46 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-le-pre-fleuri-0624.md ; Rue Roger Tilmant (71 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-roger-tilmant-0680.md ; Rue du Bel Air (79 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-du-bel-air-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marpent-59385/cite-thivrier-A051
La commune : https://aucadastre.fr/marpent-59385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59385_A051