# Rue Lanthier, 59164 Marpent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29423, 4.07856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59385_0400.

## La parcelle

- Parcelle : AD 445 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 176 m²
- Identifiant : 59385000AD0445
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 177 kWh par an, pour 1 312 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Aléa faible
- Bleu

### Informations (1)

- aléa karstique négligeable à trop faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER Inondation Sambre - MARPENT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/02/2025 ; vente ; 4 Rue Lanthier ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 144 m² de terrain, 833 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 6 Rue Lanthier ; Maison ; 20 988 € ; 70 m² bâtis, 162 m² de terrain, 300 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 5002 Rue Lanthier ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 154 m² bâtis, 1 260 m² de terrain
- 05/03/2022 ; vente ; 10 Rue Lanthier ; Maison, Dépendance ; 152 870 € ; 70 m² bâtis, 523 m² de terrain, 2 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/09/2024 ; 8 Rue Lanthier 59164 Marpent ; maison, 103,6 m² ; énergie G, climat F
- 10/01/2024 ; 4 Rue Lanthier 59164 Marpent ; maison, 61 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2021 ; 10 Rue Lanthier 59164 Marpent ; maison, 112,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maurice Fostier (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE MARPENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903857) ; FOOT BALL CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441135704) ; SCI CRYSTAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878807312) ; SAVATE BOXING CLUB VAL DE SAMBRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/791859416) ; SCI DE PRESSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494257389)
- Voies voisines : Residence de la Place (41 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/residence-de-la-place-a044.md ; Rue de la Place (43 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-de-la-place-0620.md ; Residence de la Place (43 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/residence-de-la-place-A044.md ; Rue de l'Industrie (47 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-de-l-industrie-0320.md ; Rue de la Marbrerie (65 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-de-la-marbrerie-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-lanthier-0400
La commune : https://aucadastre.fr/marpent-59385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59385_0400