# Rue Léon Blum, 59164 Marpent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29500, 4.07142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59385_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 176 kWh par an, pour 1 312 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- aléa karstique faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/05/2025 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance, Maison ; 83 000 € ; 130 m² bâtis, 155 m² de terrain, 638 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 54 Rue Leon Blum ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 52 m² bâtis, 795 m² de terrain, 865 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 19 Rue Leon Blum ; Maison ; 45 000 € ; 75 m² bâtis, 135 m² de terrain, 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/06/2025 ; 5 Rue Léon Blum 59164 Marpent ; maison, 96 m², construit en 1988 ; énergie E, climat E
- 29/04/2023 ; 54 Rue Léon Blum 59164 Marpent ; maison, 100,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 5 Rue Léon Blum 59164 Marpent ; maison, 96 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont ATELIER MOBILE MOTOCULTURE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/531274819) ; BLF EDITIONS (AES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/314872037) ; CYCLOS RANDONNEURS MARPENTOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484436688) ; AUTO 2000 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342463494) ; SCI D2H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448415703) ; SARL SBL ETUDES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/381362961)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (34 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-du-8-mai-1945-0800.md ; Rue de Maubeuge (44 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-de-maubeuge-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-leon-blum-0420
La commune : https://aucadastre.fr/marpent-59385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59385_0420