# Rue Pasteur, 59164 Marpent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29424, 4.08024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59385_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 177 kWh par an, pour 1 312 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- aléa karstique négligeable à trop faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/12/2023 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 10 000 € ; 51 m² bâtis, 88 m² de terrain, 196 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 31 Rue Pasteur ; Maison ; 35 000 € ; 144 m² bâtis, 298 m² de terrain, 243 €/m²
- 16/12/2022 ; adjudication ; 31 Rue Pasteur ; Maison ; 14 000 € ; 144 m² bâtis, 298 m² de terrain, 97 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 35 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 70 500 € ; 73 m² bâtis, 320 m² de terrain, 966 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Maison ; 45 000 € ; 54 m² bâtis, 162 m² de terrain, 833 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 10 000 € ; 50 m² bâtis, 116 m² de terrain, 200 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 32 000 € ; 58 m² bâtis, 125 m² de terrain, 552 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/07/2024 ; 11 Rue Pasteur 59164 Marpent ; maison, 56,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 29 Rue Pasteur 59164 Marpent ; maison, 107 m² ; énergie E, climat D
- 13/04/2022 ; 21 Rue Pasteur 59164 Marpent ; maison, 69,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 10/02/2022 ; 31 Rue Pasteur 59164 Marpent ; maison, 146,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 09/02/2022 ; 35 Rue Pasteur 59164 Marpent ; maison, 90 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maurice Fostier (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue de la Marbrerie (33 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-de-la-marbrerie-0500.md ; Rue de l'Industrie (42 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-de-l-industrie-0320.md ; Rue de la Mairie (63 m) https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-de-la-mairie-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marpent-59385/rue-pasteur-0600
La commune : https://aucadastre.fr/marpent-59385.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59385_0600