# Rue du Commerce, 37370 Marray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62089, 0.70140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37149_0010.

## La parcelle

- Parcelle : C 223 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 465 m²
- Identifiant : 371490000C0223
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone à vocation mixte correspondant au tissu urbain ancien du bourg caractérisé par une forme urbaine assez figée, du PLU Marray, en vigueur depuis le 12/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/09/2024 ; vente ; 4 Rue du Commerce ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 2 903 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 6 Rue du Commerce ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 1 182 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 11 Rue du   Commerce ; Maison ; 200 000 € ; 123 m² bâtis, 3 034 m² de terrain, 1 626 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/09/2023 ; 2bis Rue du Commerce 37370 Marray ; appartement, 75,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 16/05/2023 ; 6 Rue du Commerce 37370 Marray ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E
- 09/03/2023 ; 2 Rue du Commerce 37370 Marray ; maison, 66 m² ; énergie E, climat E
- 23/11/2021 ; 4 Rue du Commerce 37370 Marray ; maison, 120 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B
- 23/11/2021 ; 4 Rue du Commerce 37370 Marray ; maison, 120 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B
- 23/11/2021 ; 4 Rue du Commerce 37370 Marray ; maison, 120 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B
- 23/11/2021 ; 4 Rue du Commerce 37370 Marray ; maison, 120 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE MARRAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213701493) ; SI SCOLAIRE DE LA VALLEE DE LA DEME (SIVOS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/253753040) ; CAISSE LOCALE CRED AGRIC MUT MARRAY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/431422310) ; LE PTIBARPERDU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848895967) ; COMPOSITE ORIGIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/852758135) ; CAP SPORT ET BIEN ETRE 37 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/891573784)
- Voies voisines : Route de la Ferrière (65 m) https://aucadastre.fr/marray-37149/route-de-la-ferriere-0040.md ; Rue du Pommier Vert (75 m) https://aucadastre.fr/marray-37149/rue-du-pommier-vert-0070.md ; Petite Rue (85 m) https://aucadastre.fr/marray-37149/petite-rue-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marray-37149/rue-du-commerce-0010
La commune : https://aucadastre.fr/marray-37149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37149_0010