# Route de Charny, 55100 Marre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21080, 5.30556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55321_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 2
- Contenance : 5 990 m²
- Identifiant : 55321000ZE0002
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 190,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 20 de la commune

- 07/10/2025 ; permis de construire 0553212500005 ; 4 B Rte de Charny ; parcelles A 1091, A 1094, A 1112 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 3 370 m² ; autorisé
- 30/10/2018 ; permis de construire 0553211800002 ; Rte de Charny ; parcelles A 1092, A 1095, ZE 82 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 996 m² ; commencé
- 29/10/2018 ; permis de construire 0553211800001 ; Route de Charny ; parcelles A 1091, A 1093, ZE 82 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 024 m² ; commencé
- 06/11/2017 ; permis de construire 0553211700001 ; Rte de Charny ; parcelles A 1092, A 1095, ZE 83 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 209 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marre-55321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/01/2023 ; vente ; 16 Rte de Charny ; Maison, Dépendance ; 200 900 € ; 102 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 3 Rte de Charny ; Maison ; 170 170 € ; 204 m² bâtis, 1 005 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/05/2023 ; 1 Route de Charny 55100 Marre ; maison, 173,1 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C
- 30/09/2022 ; 3 Route de Charny 55100 Marre ; maison, 99,2 m² ; énergie E, climat E
- 20/07/2022 ; 6 Route de Charny 55100 Marre ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marre-55321/route-de-charny-0010
La commune : https://aucadastre.fr/marre-55321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55321_0010