# Impasse de la Coopé, 42750 Mars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15319, 4.24566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42141_0035.

## La parcelle

- Parcelle : A 1260
- Contenance : 660 m²
- Identifiant : 421410000A1260
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 386,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Mars, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 28 de la commune

- 25/07/2024 ; déclaration préalable 04214124C0023 ; 60 Impasse de la Coope ; parcelle A 1257 ; 35 m² ; terrain 2 255 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MARS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mars-42141/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; COMMUNE DE MARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214201410) ; SCI LA GONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345281711) ; SCI LA PEAU DE VACHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532279791) ; LE P'TI MARSU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/838021095) ; MENUISERIE CHAVEROT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/994565042)
- Voies voisines : Place de l’École (29 m) https://aucadastre.fr/mars-42141/place-de-l-ecole-0055.md ; Route de Saint Denis (76 m) https://aucadastre.fr/mars-42141/route-de-saint-denis-0109.md ; Route de la Gonne (84 m) https://aucadastre.fr/mars-42141/route-de-la-gonne-0063.md ; Impasse de la Cabine (89 m) https://aucadastre.fr/mars-42141/impasse-de-la-cabine-0019.md ; Place des Cinq Clochers (93 m) https://aucadastre.fr/mars-42141/place-des-cinq-clochers-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mars-42141/impasse-de-la-coope-0035
La commune : https://aucadastre.fr/mars-42141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42141_0035