# Route de la Gonne, 42750 Mars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15702, 4.24718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42141_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 415,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Mars, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune

- 22/07/2024 ; permis de construire 04214124C0002 ; Route de la Gonne ; parcelle A 1434 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 400 m² ; autorisé
- 19/09/2023 ; permis de construire 04214123C0003 ; 295 Rte de la Gonne ; parcelle A 1255 ; 43 m² ; terrain 9 706 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mars-42141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 11/12/2025 ; vente ; 642 Rte de la Gonne ; Maison ; 72 000 € ; 72 m² bâtis, 3 136 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 162 Rte de la Gonne ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 280 m² bâtis, 3 913 m² de terrain
- 09/12/2024 ; vente ; 86 Rte de la Gonne ; Maison ; 28 000 € ; 75 m² bâtis, 543 m² de terrain, 373 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 965 Rte de la Gonne ; Maison ; 20 000 € ; 79 m² bâtis, 870 m² de terrain, 253 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 239 Rte de la Gonne ; Maison ; 150 000 € ; 232 m² bâtis, 1 496 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 414 Rte de la Gonne ; Maison ; 229 000 € ; 250 m² bâtis, 4 786 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; 262 Rte de la Gonne ; Dépendance ; 27 000 € ; 424 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 57 Rte de la Gonne ; Maison ; 15 000 € ; 89 m² bâtis, 474 m² de terrain, 169 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 137 Rte de la Gonne ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 432 m² bâtis, 3 352 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 1344 Rte de la Gonne ; Maison ; 122 000 € ; 112 m² bâtis, 5 470 m² de terrain, 1 089 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 496 Rte de la Gonne ; Maison ; 88 000 € ; 88 m² bâtis, 1 145 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 20 Rte de la Gonne ; Appartement ; 20 000 € ; 235 m² bâtis, 1 106 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 74 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 124 m² ; énergie D, climat D
- 28/07/2026 ; 240 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 285,2 m² ; énergie E, climat E
- 20/07/2026 ; 757 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 129,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2026 ; 600 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 111 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 912 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 185 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2025 ; 638 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 209 m² ; énergie C, climat C
- 03/08/2024 ; 86 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 103,1 m² ; énergie F, climat C
- 11/06/2024 ; 162 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 110,7 m² ; énergie F, climat F
- 13/09/2023 ; 239 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 144,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 30/05/2023 ; 28 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 100,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2023 ; 642 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 80,9 m² ; énergie G, climat C
- 11/05/2022 ; 912 Route de la Gonne 42750 Mars ; maison, 187 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont MANOLAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829016997) ; SARL DE LA GONNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/897859112) ; EMAE PRESTA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/991511452) ; SCI CANNES 2022 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911804359)
- Voies voisines : Chemin de la Beluze (68 m) https://aucadastre.fr/mars-42141/chemin-de-la-beluze-0007.md ; Impasse des Phillipes (84 m) https://aucadastre.fr/mars-42141/impasse-des-phillipes-0084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mars-42141/route-de-la-gonne-0063
La commune : https://aucadastre.fr/mars-42141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42141_0063