# Cadastre de Marsac-sur-Don (Loire-Atlantique) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 44091 - Code postal : 44170 - Voies adressées : 100 ; adresses : 936 - Population : 1 524 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 579 €/m² - Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MARSAC-SUR-DON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 916 sur 923 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Marsac-sur-Don Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/permis.md ## Copropriétés de Marsac-sur-Don (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 4 pl de l'eglise - 6 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH2048189 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 100 voies adressées - Beausoleil (6) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/beausoleil-w29gwq.md - Bel Air (6) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/bel-air-B020.md - Cadeux (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/cadeux-vjiiyf.md - Etang de la Roche (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/etang-de-la-roche-B118.md - Fouy (25) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/fouy-dgq0ox.md - Hingue (6) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/hingue-bpwzcm.md - Impasse Arthur Rimbaud (4) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-arthur-rimbaud-0047.md - Impasse du Haut Martrais (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-du-haut-martrais-0026.md - Impasse du Martray (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-du-martray-4kkueb.md - Impasse du Moulin de la Roche (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-du-moulin-de-la-roche-03psw4.md - Impasse du Perrin (17) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-du-perrin-0042.md - Impasse Emile Zola (5) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-emile-zola-0055.md - Impasse Hector Berlioz (12) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-hector-berlioz-0008.md - Impasse Jacques Prevert (11) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-jacques-prevert-0044.md - Impasse Marcius (8) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/impasse-marcius-0021.md - La Barre (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-barre-xkyvcd.md - La Barre d’Hingue (4) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-barre-d-hingue-e046oj.md - La Basse Roche (9) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-basse-roche-B015.md - la Bellinais (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-bellinais-9z5iay.md - la Bertellerie (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-bertellerie-4mbelr.md - La Calvernais (56) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-calvernais-qvdwi5.md - La Chataigneraie (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-chataigneraie-qdrahh.md - La Chesnaie (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-chesnaie-5pqqwf.md - La Close (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-close-958l06.md - La Colle (33) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-colle-b4ul4g.md - la Fontaine (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-fontaine-gdrrvx.md - La Guilloterie (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-guilloterie-wnwu6y.md - La Herbretais (15) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-herbretais-gu8o3o.md - La Herpinais (11) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-herpinais-2xqj8n.md - La Jarriais (6) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-jarriais-f1qov9.md - La Jaunais (23) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-jaunais-fk58xu.md - La Jolais (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-jolais-2v0jnv.md - La Lande de la Noe (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-lande-de-la-noe-B186.md - la Maillardais (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-maillardais-gqpx6b.md - la Maillardais (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-maillardais-55caae.md - La Merais (10) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-merais-yw2tet.md - La Noe (12) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-noe-93sim0.md - La Noë du Don (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-noe-du-don-B210.md - La Petite Lande (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-petite-lande-B224.md - La Pihourdais (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-pihourdais-dr3m01.md - La Portais (24) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-portais-pp8zhf.md - La Potinais (8) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-potinais-kb4mbd.md - la Provosté (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-provoste-k8tzyz.md - La Réauté (6) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-reaute-fmnh9j.md - La Riallais (4) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-riallais-al8vsq.md - La Riffonnais (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-riffonnais-s6osfh.md - La Rimbaudais (16) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-rimbaudais-5hyidm.md - La Rouillais (15) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-rouillais-weqhvd.md - La Sautais (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-sautais-31r4cx.md - La Touche (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-touche-svnvyj.md - La Vallée (44) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-vallee-e6p1nk.md - La Villegouee (12) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/la-villegouee-0jjdcz.md - Launay de Bouin (25) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/launay-de-bouin-B190.md - Launay de Bourgueil (8) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/launay-de-bourgueil-33augp.md - le Barel (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-barel-ljgr71.md - Le Chesneau (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-chesneau-obxf97.md - Le Coquelin (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-coquelin-rk05i5.md - Le Don (7) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-don-x0icf1.md - Le Fosse Neuf (24) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-fosse-neuf-B125.md - Le Gue Fou (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-gue-fou-B145.md - le Herpin (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-herpin-t8baqd.md - Le Houssais (5) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-houssais-ta7ub3.md - le Moulin du Don (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-moulin-du-don-B207.md - le Pigeon (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-pigeon-4036zg.md - Le Plessis (13) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-plessis-j3pw1z.md - le Pratel (3) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-pratel-ruwfcj.md - Le Pre Rocher (6) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-pre-rocher-B270.md - le Souchay (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-souchay-wrjdzt.md - le Verger (8) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-verger-4cobns.md - Le Vieux Moulin (8) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/le-vieux-moulin-B322.md - Les Quatre Vents (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/les-quatre-vents-B334.md - Place de l'Eglise (11) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/place-de-l-eglise-0010.md - Princé (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/prince-03jhn3.md - Route de Nozay (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/route-de-nozay-0004.md - Route de Vay (15) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/route-de-vay-0005.md - Route du Verger (17) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/route-du-verger-0053.md - Rue de Beauvallon (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-de-beauvallon-0007.md - Rue de l’Abbaye de Redon (1) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-de-l-abbaye-de-redon-0006.md - Rue de la Pommeraie (11) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-de-la-pommeraie-0043.md - Rue des Chataigniers (15) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-des-chataigniers-0009.md - Rue des Iris (16) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-des-iris-0015.md - Rue des Nénuphars (14) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-des-nenuphars-0033.md - Rue des Roseaux (8) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-des-roseaux-0050.md - Rue du Bas Morvel (10) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-du-bas-morvel-0024.md - Rue du General de Gaulle (21) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-du-general-de-gaulle-0011.md - Rue du Haut Morvel (12) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-du-haut-morvel-0025.md - Rue du Martray (8) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-du-martray-632ir2.md - Rue du Moulin de la Roche (18) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-du-moulin-de-la-roche-0048.md - Rue du Prieuré (13) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-du-prieure-0045.md - Rue du Val du Don (16) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-du-val-du-don-0052.md - Rue Isaïe Rabu (13) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-isaie-rabu-0046.md - Rue Jean Mermoz (19) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-jean-mermoz-0023.md - Rue Marcel Pagnol (10) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-marcel-pagnol-0040.md - Rue Pierre Perchais (14) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-pierre-perchais-0041.md - Rue Saint - Léger (12) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-saint-leger-0020.md - Rue Saint Martin (9) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-saint-martin-0022.md - Rue Simone Veil (30) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-simone-veil-c0qtmb.md - Rue Victor Hugo (6) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/rue-victor-hugo-0012.md - Treffegant (2) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/treffegant-1ndy2o.md - Tréveleux (34) : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091/treveleux-fayjku.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marsac-sur-don-44091 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/44091