# Chemin de la Source, 17700 Marsais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11806, -0.60645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17221_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 845 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Aunis Sud, en vigueur depuis le 03/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Corridors terrestres à  préserver

### Informations (3)

- Périmètre de réciprocité de 100 m (bâtiment agricole)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Périmètre de réciprocité de 50 m (bâtiment agricole)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/12/2024 ; 2 Chemin de la Source 17700 Marsais ; maison, 103,1 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCEA CHATAIGNER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429587702) ; EARL EMILIETTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/791829294) ; ASSOCIATION FOOTBALL CLUB DE MARSAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447881160) ; HANDICAP SOLIDARITE RURALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/519998736)
- Voies voisines : Rue de la Tonnelle (45 m) https://aucadastre.fr/marsais-17221/rue-de-la-tonnelle-0107.md ; Route de Saint Felix (82 m) https://aucadastre.fr/marsais-17221/route-de-saint-felix-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marsais-17221/chemin-de-la-source-0100
La commune : https://aucadastre.fr/marsais-17221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17221_0100