# Cadastre de Marsais-Sainte-Radégonde (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85137
- Code postal : 85570
- Voies adressées : 58 ; adresses : 336
- Population : 553

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 212 €/m²
- Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 331 sur 335 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/1999.

## Permis de construire de Marsais-Sainte-Radégonde

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/permis.md

## Les 58 voies adressées

- bellevue (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/bellevue-e548f7.md
- Chemin de l'école (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/chemin-de-l-ecole-0039.md
- Chemin de la Plachère (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/chemin-de-la-plachere-B068.md
- Chemin des arrossins (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/chemin-des-arrossins-B075.md
- Chemin du Bois de l'Epaud (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/chemin-du-bois-de-l-epaud-w29myb.md
- Chemin du coin (4) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/chemin-du-coin-0018.md
- cholais (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/cholais-mxeyth.md
- coq joyeux (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/coq-joyeux-B212.md
- Impasse des jardins (6) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/impasse-des-jardins-0062.md
- Impasse des pinaudières (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/impasse-des-pinaudieres-0065.md
- Impasse l'ouche robin (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/impasse-l-ouche-robin-qmcq5b.md
- Impasse Mignet (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/impasse-mignet-1miqhl.md
- Jousselin (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/jousselin-hglki1.md
- l'epaud (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/l-epaud-psrc20.md
- l'evaudière (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/l-evaudiere-je3pss.md
- La Baudonnière (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-baudonniere-o12cj1.md
- la brenon (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-brenon-g3pplx.md
- La Charre (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-charre-glk815.md
- la croix blanche (4) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-croix-blanche-B116.md
- la crulière (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-cruliere-0qx06c.md
- la fimbretière (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-fimbretiere-xdnfzd.md
- la forêt (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-foret-3otzno.md
- la Grollière (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-grolliere-e68m5i.md
- la maison neuve (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-maison-neuve-B149.md
- La Pommerasse (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-pommerasse-w408t3.md
- La Turbaude (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/la-turbaude-zvwpy2.md
- le bois des vignes (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/le-bois-des-vignes-B011.md
- le bois paynant (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/le-bois-paynant-B014.md
- Le Chêne Tord (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/le-chene-tord-B208.md
- le grand chemin (5) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/le-grand-chemin-B138.md
- Le Portugal (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/le-portugal-s9php2.md
- Les Barres (1) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/les-barres-h4ayqs.md
- les touches (5) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/les-touches-dsjnha.md
- Lotissement du fief aux moines (8) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/lotissement-du-fief-aux-moines-68zym5.md
- Lotissement du verger (14) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/lotissement-du-verger-A100.md
- Petite rue (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/petite-rue-0084.md
- Rue de bation (11) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-bation-0010.md
- Rue de bourgneuf (15) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-bourgneuf-0042.md
- Rue de fontenay (39) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-fontenay-0044.md
- Rue de l'ancien presbytère (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-l-ancien-presbytere-0021.md
- Rue de l'école (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-l-ecole-0040.md
- Rue de l'église (5) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-l-eglise-0061.md
- Rue de la baudonnière (3) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-la-baudonniere-0041.md
- Rue de la céron (19) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-la-ceron-0043.md
- Rue de la forêt (12) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-la-foret-0045.md
- Rue de la gazellerie (9) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-la-gazellerie-0054.md
- Rue de la grand maison (7) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-de-la-grand-maison-0059.md
- Rue des pinaudières (16) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-des-pinaudieres-0064.md
- Rue des ruines (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-des-ruines-0080.md
- Rue du commerce (6) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-commerce-0020.md
- Rue du coudray (5) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-coudray-0081.md
- Rue du lavoir (12) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-lavoir-0082.md
- Rue du moulin (17) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-moulin-0063.md
- Rue du moutier (19) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-moutier-0083.md
- Rue du prieuré (15) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-prieure-0085.md
- Rue du puits (2) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-puits-0086.md
- Rue du quatorze juillet (7) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-quatorze-juillet-0087.md
- Rue du village (15) : https://aucadastre.fr/marsais-sainte-radegonde-85137/rue-du-village-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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