# Cadastre de Marsan (Gers) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 32237
- Code postal : 32270
- Voies adressées : 33 ; adresses : 246
- Population : 461

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 937 €/m²
- Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, MARSAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 93 % des locaux raccordables, 252 sur 270 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/1999.

## Permis de construire de Marsan

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/permis.md

## Les 33 voies adressées

- Chemin Cap du Mesplet (1) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-cap-du-mesplet-0015.md
- Chemin Cap du Prat (25) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-cap-du-prat-0020.md
- Chemin d’En Claquet (1) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-d-en-claquet-0025.md
- Chemin d’En Julien (2) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-d-en-julien-0055.md
- Chemin d’En Ponsan (1) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-d-en-ponsan-0125.md
- Chemin d’En Sarragnet (4) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-d-en-sarragnet-0145.md
- Chemin de la Peyrere (2) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-de-la-peyrere-0115.md
- Chemin de Las Daounes (6) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-de-las-daounes-0035.md
- Chemin de Loubedat (3) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-de-loubedat-0075.md
- Chemin de Mondillon (1) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-de-mondillon-0095.md
- Chemin de Rome (2) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-de-rome-0140.md
- Chemin de Tulle (6) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-de-tulle-0165.md
- Chemin des Quatre Routes (2) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-des-quatre-routes-0135.md
- Chemin du Bosc (1) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-du-bosc-0010.md
- Chemin du Parriagues (3) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-du-parriagues-0110.md
- Chemin du Sourbet (5) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-du-sourbet-0150.md
- Chemin Las Coumes (5) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-las-coumes-0030.md
- Chemin Lestagnères (3) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/chemin-lestagneres-0070.md
- Impasse de l’Ecole (3) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/impasse-de-l-ecole-0040.md
- Impasse Ferdinand Caumont (2) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/impasse-ferdinand-caumont-0050.md
- Impasse Meninec (5) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/impasse-meninec-0085.md
- Route d’Aubiet (7) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/route-d-aubiet-0005.md
- Route de Lahitte (16) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/route-de-lahitte-0060.md
- Route de Lama (3) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/route-de-lama-0065.md
- Route de Lussan (7) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/route-de-lussan-0080.md
- Route de Montaut les Créneaux (6) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/route-de-montaut-les-creneaux-0100.md
- Route de Nougaroulet (6) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/route-de-nougaroulet-0105.md
- Rue des Tilleuls (22) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/rue-des-tilleuls-0160.md
- Rue du Puits (9) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/rue-du-puits-0130.md
- Rue du Stade (26) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/rue-du-stade-0155.md
- Rue Emblandin (21) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/rue-emblandin-0045.md
- Rue Meninec (18) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/rue-meninec-0090.md
- Rue Pierre de Montesquiou (22) : https://aucadastre.fr/marsan-32237/rue-pierre-de-montesquiou-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marsan-32237
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/32237