# Cadastre de Marsas (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33272
- Code postal : 33620
- Voies adressées : 53 ; adresses : 607
- Population : 1 247

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 763 €/m²
- Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MARSAS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 580 sur 603 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Permis de construire de Marsas

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/permis.md

## Les 53 voies adressées

- Allée des Muriers (10) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/allee-des-muriers-efu3kd.md
- Impasse Boutineau (16) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-boutineau-3sjg53.md
- Impasse Combray (5) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-combray-tglxtx.md
- Impasse de la Peupleraie (16) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-de-la-peupleraie-0255.md
- Impasse de Libourne (10) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-de-libourne-7auwpc.md
- Impasse des Jardins du Coteau (4) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-des-jardins-du-coteau-xlviu5.md
- Impasse des Vignes (7) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-des-vignes-0001.md
- Impasse Dominique (2) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-dominique-mg7ghs.md
- Impasse du Lavoir (5) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-du-lavoir-0dkoj4.md
- Impasse Grand Champ (3) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-grand-champ-a5hap5.md
- Impasse la Bernarde (2) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-la-bernarde-y18h1k.md
- Impasse la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-la-fontaine-8abcoq.md
- Impasse la Nouzillette (13) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-la-nouzillette-r41t6a.md
- Impasse le Merle (5) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/impasse-le-merle-v048l7.md
- Lotissement Valentin Coquilleau (10) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/lotissement-valentin-coquilleau-A020.md
- Route de Gaudry (9) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-gaudry-hnnnhc.md
- Route de Jean Marceau (17) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-jean-marceau-wqhpxp.md
- Route de Jeanneau (4) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-jeanneau-8o5bmv.md
- Route de la Brulerie (3) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-la-brulerie-p9gr8k.md
- Route de Laruscade (55) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-laruscade-93q3gf.md
- Route de Libourne (32) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-libourne-0100.md
- Route de Marcenais (12) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-marcenais-0150.md
- Route de Naudin (3) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-naudin-fsglm8.md
- Route de Salignac (1) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-de-salignac-ybmugy.md
- Route des Bois (1) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-des-bois-78gjlu.md
- Route des Sablons (17) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-des-sablons-s611yu.md
- Route du Calvaire de Queyrion (3) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-du-calvaire-de-queyrion-4r0sp0.md
- Route du Coteau (14) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-du-coteau-kxvzka.md
- Route Napoléon (53) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/route-napoleon-0200.md
- Rue Abbé Bernier (18) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-abbe-bernier-0033.md
- Rue Armand Guindron (32) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-armand-guindron-0035.md
- Rue de Colabrard (18) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-colabrard-zgpmdi.md
- Rue de Gélineau (9) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-gelineau-qc9j7u.md
- Rue de l'Impératrice (6) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-l-imperatrice-zw77m9.md
- Rue de la Bernarde (9) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-la-bernarde-b1oegj.md
- Rue de la Bernède (6) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-la-bernede-aykjln.md
- Rue de la Devine (4) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-la-devine-9yrv1y.md
- Rue de la Fontaine (19) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-la-fontaine-0060.md
- Rue de la Garenne (6) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-la-garenne-nuh5t0.md
- Rue de la Truffiere (1) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-de-la-truffiere-tiszyr.md
- Rue des Daims (3) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-des-daims-5bil3c.md
- Rue des Jardins du Coteau (11) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-des-jardins-du-coteau-re7hca.md
- Rue des Nauves (26) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-des-nauves-ol4ozj.md
- Rue des Prés (1) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-des-pres-hxuqr5.md
- Rue des Terriers (14) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-des-terriers-jh4ict.md
- Rue du Chêne (3) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-du-chene-nx13ui.md
- Rue du Grand Guilhem (9) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-du-grand-guilhem-p1bgpq.md
- Rue du Petit Moulin (9) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-du-petit-moulin-z4d69z.md
- Rue Etienne Chaignaud (37) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-etienne-chaignaud-0050.md
- Rue Jean de Combret (13) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-jean-de-combret-0070.md
- Rue Jeanne Dureau (13) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-jeanne-dureau-gl2r9t.md
- Rue Théodore Monod (2) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/rue-theodore-monod-0320.md
- Ruelle des Jardins du Coteau (2) : https://aucadastre.fr/marsas-33272/ruelle-des-jardins-du-coteau-n9jg9w.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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