# Place Noilly, 34340 Marseillan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35333, 3.53235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34150_0331.

## La parcelle

- Parcelle : BX 157 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m de son bord)
- Contenance : 437 m²
- Identifiant : 34150000BX0157
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 464 kWh par an, pour 1 874 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone d'habitat de services et d'activites correspondant au centre ville élargi, du PLU Marseillan, en vigueur depuis le 27/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur des espaces proches du rivage
- Secteur faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation : quartier du Port et de la cave coopérative

### Informations (1)

- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Zone portuaire (Marseillan)
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
- MARSEILLAN

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 29 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Noilly (10 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/rue-de-noilly-0330.md ; Quai de la Resistance (23 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/quai-de-la-resistance-0422.md ; Rue du Progres (36 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/rue-du-progres-0390.md ; Quai Antonin Gros (47 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/quai-antonin-gros-0034.md ; Boulevard Jean Bertouy (55 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/boulevard-jean-bertouy-0255.md ; Rue Edouard Adam (58 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/rue-edouard-adam-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marseillan-34150/place-noilly-0331
La commune : https://aucadastre.fr/marseillan-34150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34150_0331