# Rue du Progres, 34340 Marseillan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.35263, 3.53257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34150_0390. ## La parcelle - Parcelle : BX 499 - Contenance : 830 m² - Identifiant : 34150000BX0499 - Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 13,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 464 kWh par an, pour 1 874 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAc, zone d'habitat correspondant au quartier de la cave coopérative dont la mutation en zone de mixité est envisagée, du PLU Marseillan, en vigueur depuis le 27/11/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur des espaces proches du rivage - Secteur faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation : quartier du Port et de la cave coopérative ### Informations (1) - Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau - MARSEILLAN ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 582 de la commune - 28/11/2018 ; permis de construire 03415018R0015 ; Rue du Progres ; parcelles BX 171, BX 188, BX 189 ; 181 logements, 11 222 m² ; terrain 12 440 m² ; terminé ; AMETIS - 06/09/2017 ; permis de construire 03415017R0024 ; 8123 Rue du Progres ; parcelles BX 470, BX 471, BX 480 ; 206 logements, 11 839 m² ; terrain 8 288 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marseillan-34150/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 24/06/2026 ; Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 33,2 m² ; énergie C, climat C - 20/03/2026 ; 1 Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 36,6 m² ; énergie A, climat A - 27/02/2026 ; Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 39,1 m² ; énergie C, climat C - 05/11/2025 ; 1 Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 222,6 m² ; énergie E, climat D - 16/09/2025 ; 24 Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 168,8 m² ; énergie B, climat A - 27/09/2024 ; Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 25,8 m² ; énergie C, climat A - 27/09/2024 ; Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 25,8 m² ; énergie C, climat A - 12/12/2023 ; 1 Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 43,4 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 08/09/2023 ; Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 42,8 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A - 28/08/2023 ; 1 Rue du Progres 34340 Marseillan ; appartement, 61,1 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 29 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2002. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 251, dont ANTHINEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412462046) ; BACARDI-MARTINI PRODUCTION (BMP) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/399409259) ; LES CELLIERS DE L EPHEBE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438867335) ; BACARDI-MARTINI FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414749200) ; SOBENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452013196) ; SDF REDFERN TURNER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883574220) - Voies voisines : Quai de la Resistance (65 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/quai-de-la-resistance-0422.md ; Rue de Noilly (70 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/rue-de-noilly-0330.md ; Rue du Corinthe (75 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/rue-du-corinthe-0130.md ; Place Noilly (80 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/place-noilly-0331.md ; Quai de Toulon (91 m) https://aucadastre.fr/marseillan-34150/quai-de-toulon-0453.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marseillan-34150/rue-du-progres-0390 La commune : https://aucadastre.fr/marseillan-34150.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34150_0390