# Esplanade olympe de gouges, 13003 Marseille 3e Arrondissement : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30412, 5.37507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13203_6676.

## La parcelle

- Parcelle : 812 E 182
- Contenance : 270 m²
- Identifiant : 132038120E0182
- Feuille : 812 E 01, échelle 1:500, édition 1
- Bâtiment au point : 27 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 879 kWh par an, pour 2 039 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone sUs, zac saint-charles - porte d'aix, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone de bonne desserte activités et habitat
- Polygone d'implantation
- Planche de détail
- Zonage pluvial 1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique

### Informations (5)

- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Opération d'intérêt national (OIN)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-Théodore
- Porte d'Aix
- PPR retrait-gonflement d'argile de Marseille
- Eglise des Grands Carmes
- Eglise Saint-Lazare

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 149 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription 1er degré IEN Ecoles Privées (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Marseille - ASH des Bouches du Rhône (Service Administratif) ; Collège Belsunce (Collège, privé) ; Collège Edgar Quinet (Collège, REP+, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Bouches-du-Rhône (Service Administratif) ; DIVISION DE L'ORGANISATION SCOLAIRE (Service Administratif) ; DIVISION DES AFFAIRES GENERALES ET FINANCIERES (Service Administratif) ; DIVISION DES ELEVES (Service Administratif) ; DIVISION DES PERSONNELS ENSEIGNANTS 1ER DEGRE (Service Administratif) ; DIVISION DES PERSONNELS NON ENSEIGNANTS (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 723, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; COMMUNE DE MARSEILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300553)
- Voies voisines : Rue de turenne (31 m) https://aucadastre.fr/marseille-3e-arrondissement-13203/rue-de-turenne-9247.md ; Avenue du general leclerc (44 m) https://aucadastre.fr/marseille-3e-arrondissement-13203/avenue-du-general-leclerc-4004.md ; Rue du racati (77 m) https://aucadastre.fr/marseille-3e-arrondissement-13203/rue-du-racati-7708.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marseille-3e-arrondissement-13203/esplanade-olympe-de-gouges-6676
La commune : https://aucadastre.fr/marseille-3e-arrondissement-13203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13203_6676