# les ploquins, 17137 Marsilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.23273, -1.11526 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17222_1a01fe.

## La parcelle

- Parcelle : ZV 28
- Contenance : 7 405 m²
- Identifiant : 17222000ZV0028
- Feuille : 000 ZV 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 115 kWh par an, pour 1 706 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Stationnement zone 4

### Informations (1)

- Zone bleue

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 300 de la commune

- 23/06/2017 ; permis de construire 0172221700020 ; Les Ploquins ; parcelle ZV 28 ; 242 m² ; terrain 7 405 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marsilly-17222/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont EURL AZZOPARDI TP (EURL AZZOPARDI TP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100372002) ; 917 RACING TEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/892983164)
- Voies voisines : les ploquins (17 m) https://aucadastre.fr/marsilly-17222/les-ploquins-9zihvy.md ; les ploquins (18 m) https://aucadastre.fr/marsilly-17222/les-ploquins-1179c8.md ; les ploquins (35 m) https://aucadastre.fr/marsilly-17222/les-ploquins-0980e2.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marsilly-17222/les-ploquins-1a01fe
La commune : https://aucadastre.fr/marsilly-17222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17222_1a01fe