# Rue des Fleurs, 86330 Martaizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.91934, 0.06560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86149_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Sautonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/10/2025 ; vente ; 13 Rue des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 120 m² bâtis, 2 110 m² de terrain, 708 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 15 Rue des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 105 m² bâtis, 5 332 m² de terrain, 952 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 4 Rue des Fleurs ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 98 000 € ; 658 m² bâtis, 4 760 m² de terrain
- 25/05/2023 ; vente ; 6 Rue des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 176 000 € ; 120 m² bâtis, 3 720 m² de terrain, 1 467 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/09/2024 ; 13 Rue des Fleurs 86330 Martaizé ; maison, 118 m² ; énergie F, climat E
- 09/06/2023 ; 15 Rue des Fleurs 86330 Martaizé ; maison, 120,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 28/03/2023 ; 6 Rue des Fleurs 86330 Martaizé ; maison, 160,4 m² ; énergie E, climat B
- 06/05/2022 ; 4 Rue des Fleurs 86330 Martaizé ; maison, 442 m², construit en 1860 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont CHIEN PLURIEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/898493465) ; OGEC DE MARTAIZE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781537659) ; COMITE DEPARTEMENTAL DE TIR A L'ARC DE LA VIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452799083) ; HYDRO CONSEILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/452358757)
- Voies voisines : Rue de la Pierre Seche (42 m) https://aucadastre.fr/martaize-86149/rue-de-la-pierre-seche-0327.md ; Rue de la Source (49 m) https://aucadastre.fr/martaize-86149/rue-de-la-source-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martaize-86149/rue-des-fleurs-0190
La commune : https://aucadastre.fr/martaize-86149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86149_0190