# Cascade de Briance, 46600 Martel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92115, 1.63782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46185_u4d2s9.

## La parcelle

- Parcelle : BL 3
- Contenance : 845 m²
- Identifiant : 46185000BL0003
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 46,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zones à vocation naturelle, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP patrimoniales, architecturales et ecologiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Falaises et le château de Mirandol la fontaine château de Briance et abords

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont GFA DU DOMAINE DE BRIANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420665788) ; LES AMIS DU DOMAINE DE BRIANCE (ABD) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/921108213)
- Voies voisines : Route de Gluges (15 m) https://aucadastre.fr/martel-46185/route-de-gluges-0044.md ; Briance (66 m) https://aucadastre.fr/martel-46185/briance-9kxrjx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martel-46185/cascade-de-briance-u4d2s9
La commune : https://aucadastre.fr/martel-46185.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46185_u4d2s9