# Route des Faîts, 16380 Marthon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.60889, 0.44101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16211_0080. ## La parcelle - Parcelle : D 971 - Contenance : 2 329 m² - Identifiant : 162110000D0971 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 119,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 51 de la commune - 28/10/2022 ; déclaration préalable 01621122C0011 ; 615 Rte des Faits ; parcelles D 743, D 742, D 741 ; terrain 16 165 m² ; autorisé ; DESCAS PERE ET FILS - 26/04/2022 ; permis de construire 01621122C0001 ; 264 Rte des Faits ; parcelle D 907 ; 1 logement, 32 m² ; terrain 3 460 m² ; autorisé - 15/02/2022 ; permis de construire 01621121C0007 ; 264 Rte des Faits ; parcelles D 980, D 978, D 974 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 3 460 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marthon-16211/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 24/02/2023 ; vente ; 470 Rte des Faits ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 190 m² bâtis, 2 614 m² de terrain - 19/04/2022 ; vente ; 615 Rte des Faits ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 3 260 m² bâtis, 16 165 m² de terrain - 26/07/2021 ; vente ; 467 Rte des Faits ; Maison ; 179 000 € ; 156 m² bâtis, 861 m² de terrain, 1 147 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 30/10/2025 ; 178 Route des Faîts 16380 Marthon ; maison, 85,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 02/08/2023 ; 186 Route des Faîts 16380 Marthon ; maison, 136,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 20/10/2022 ; 470 Route des Faîts 16380 Marthon ; maison, 92,9 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire de Marthon (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LA MANUFACTURE CHARENTAISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/831214762) ; SB WATT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/512138983) ; SCI DE LA GRANGE DU JUGE MARTHON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344299219) ; LE BISTROT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/321830598) - Voies voisines : Chemin des Vignes (44 m) https://aucadastre.fr/marthon-16211/chemin-des-vignes-0190.md ; Impasse de la Grange du Juge (97 m) https://aucadastre.fr/marthon-16211/impasse-de-la-grange-du-juge-0008.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/marthon-16211/route-des-faits-0080 La commune : https://aucadastre.fr/marthon-16211.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16211_0080