# impasse beauséjour, 12200 Martiel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.37847, 1.92486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12140_98b859.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 382,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 909 kWh par an, pour 1 648 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à vocation principale d habitat - espaces urbanisés en dehors des villages, du PLUi Ouest Aveyron Communaute, en vigueur depuis le 03/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/01/2025 ; 280 impasse beauséjour 12200 Martiel ; maison, 113 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 280 impasse beauséjour 12200 Martiel ; maison, 115,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 17/10/2023 ; 310 impasse beauséjour 12200 Martiel ; maison, 103 m², construit en 1980 ; énergie D, climat C
- 01/08/2023 ; 142 impasse beauséjour 12200 Martiel ; maison, 93 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1992.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390389336) ; COMMUNE DE MARTIEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211201405) ; ETABLISSEMENTS RAYMOND POULET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/320889942) ; SCI LA RODE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449788868) ; SCI JALRAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408584175)
- Voies voisines : Lotissement Beausejour (5 m) https://aucadastre.fr/martiel-12140/lotissement-beausejour-A007.md ; Lotissement Beausejour (26 m) https://aucadastre.fr/martiel-12140/lotissement-beausejour-a007.md ; route de massar (52 m) https://aucadastre.fr/martiel-12140/route-de-massar-z7f0p9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martiel-12140/impasse-beausejour-98b859
La commune : https://aucadastre.fr/martiel-12140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12140_98b859