# Grande Rue, 01100 Martignat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.20742, 5.60947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01237_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 509,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc3c, zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de voisinage infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 77 de la commune

- 01/06/2022 ; permis de démolir 00123722H0001 ; 0085 Grande Rue ; parcelle 0B 1959 ; terrain 834 m² ; autorisé
- 10/09/2018 ; permis de construire 00123718H0009 ; Grande Rue ; parcelle 0B 367 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 673 m² ; commencé
- 20/04/2017 ; permis de construire 00123716H0012 ; 195 Grande Rue ; parcelle 0B 212 ; 14 m² ; terrain 243 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MARTIGNAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/martignat-01237/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/08/2025 ; vente ; 389 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 137 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 160 Gr Grande Rue ; Maison ; 100 000 € ; 103 m² bâtis, 330 m² de terrain, 971 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 140 Gr Grande Rue ; Maison ; 285 000 € ; 178 m² bâtis, 493 m² de terrain, 1 601 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 94 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 119 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 400 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 1 013 m² bâtis, 520 m² de terrain, 237 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 200 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 179 000 € ; 349 m² bâtis, 1 460 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 178 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 210 m² bâtis, 728 m² de terrain, 1 071 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 510 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 40 m² bâtis, 273 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 85 Gr Grande Rue ; jardins ; 70 000 € ; 834 m² de terrain
- 20/05/2021 ; vente ; 258 Gr Grande Rue ; jardins ; 75 000 € ; 250 m² de terrain
- 09/02/2021 ; vente ; 596 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 179 m² bâtis, 923 m² de terrain, 363 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/06/2026 ; 96 Grande Rue 01100 Martignat ; maison, 159 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2025 ; 596 Grande Rue 01100 Martignat ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 399 Grande Rue 01100 Martignat ; appartement, 139,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 160 Grande Rue 01100 Martignat ; maison, 105,7 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2024 ; 510 Grande Rue 01100 Martignat ; maison, 39,7 m² ; énergie E, climat B
- 19/02/2024 ; 510 Grande Rue 01100 Martignat ; maison, 39,7 m² ; énergie F, climat C
- 12/01/2024 ; 510 Grande Rue 01100 Martignat ; maison, 40,8 m² ; énergie G, climat C
- 05/05/2022 ; 140 Grande Rue 01100 Martignat ; maison, 211,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont THERMI PLATIN (THERMI-PLATIN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/410161244) ; COMMUNE DE MARTIGNAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210102372) ; THERMI LOIRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/309814234) ; ESPACE INITIATIVES CULTURE LOISIRS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/408199255) ; L'ECHO DU LANGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/444223598) ; SOCIETE NOUVELLE DE TRAVAUX PUBLICS, EN ABREGE SNTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/349356873)
- Voies voisines : Rue des Peupliers (51 m) https://aucadastre.fr/martignat-01237/rue-des-peupliers-0047.md ; Rue du Château (61 m) https://aucadastre.fr/martignat-01237/rue-du-chateau-0011.md ; Rue du Commerce (77 m) https://aucadastre.fr/martignat-01237/rue-du-commerce-0015.md ; Rue de la Lesine (82 m) https://aucadastre.fr/martignat-01237/rue-de-la-lesine-0041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martignat-01237/grande-rue-0035
La commune : https://aucadastre.fr/martignat-01237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01237_0035