# Rue Charles Lefebvre, 76880 Martigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.86254, 1.15331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76413_0018.

## La parcelle

- Parcelle : A 499
- Contenance : 511 m²
- Identifiant : 764130000A0499
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 177 kWh par an, pour 1 310 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/12/2025 ; vente ; 3 Rue Charles Lefebvre ; Maison ; 230 000 € ; 140 m² bâtis, 550 m² de terrain, 1 643 €/m²
- 08/08/2025 ; vente ; 9 Rue Charles Lefebvre ; Maison ; 197 200 € ; 73 m² bâtis, 577 m² de terrain, 2 701 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 7 Rue Charles Lefebvre ; Maison ; 193 600 € ; 123 m² bâtis, 595 m² de terrain, 1 574 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 6 Rue Charles Lefebvre ; Maison ; 227 850 € ; 94 m² bâtis, 593 m² de terrain, 2 424 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/03/2026 ; 12 Rue Charles Lefebvre 76880 Martigny ; maison, 70,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 17/02/2026 ; 4 Rue Charles Lefebvre 76880 Martigny ; maison, 81,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 27/06/2025 ; 3 Rue Charles Lefebvre 76880 Martigny ; maison, 119,2 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 10/02/2025 ; 9 Rue Charles Lefebvre 76880 Martigny ; maison, 105,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 29/08/2023 ; 7 Rue Charles Lefebvre 76880 Martigny ; maison, 123 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B
- 20/06/2023 ; 6 Rue Charles Lefebvre 76880 Martigny ; maison, 99,2 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Tavernier (Ecole)
- Voies voisines : Place Pierre Plaisant (62 m) https://aucadastre.fr/martigny-76413/place-pierre-plaisant-0026.md ; Rue Pierre Legris (84 m) https://aucadastre.fr/martigny-76413/rue-pierre-legris-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martigny-76413/rue-charles-lefebvre-0018
La commune : https://aucadastre.fr/martigny-76413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76413_0018