# Avenue des Ormeaux, 13500 Martigues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.41012, 5.02504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13056_1458. ## La parcelle - Parcelle : BW 385 - Contenance : 1 940 m² - Identifiant : 13056000BW0385 - Feuille : 000 BW 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 23,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 657 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zones urbanisées dédiées aux activités économiques, du PLU Martigues, en vigueur depuis le 15/04/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Risque d'exposition au plomb - Ensemble de la commune - Zone de surveillance et de lutte contre les termites- Ensemble de la commune ### Informations (4) - Zone applicable à la publicité : les d'activités et commerciales - Zone applicable aux enseignes : les zone d'activités et commerciales - Classement sonore des infrastructures routières du département des Bouches-du-Rhône - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR retrait-gonflement d'argile de Martigues ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 018 de la commune - 13/07/2022 ; permis de construire 0130562200004 ; 5 Av des Ormeaux ; parcelle BW 385 ; 202 m² ; terrain 1 940 m² ; commencé ; LEJUBAGIER - 19/01/2018 ; permis de construire 0130561700144 ; 4 Avenu des Ormeaux ; parcelles BW 522, BW 523, BW 524 ; 130 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/martigues-13056/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 28/06/2024 ; vente ; 4 Av des Ormeaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 600 000 € ; 2 527 m² bâtis, 126 000 m² de terrain - 31/03/2023 ; vente ; 5 Av des Ormeaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 100 m² bâtis, 4 000 €/m² - 14/06/2021 ; vente ; 4 Av des Ormeaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 110 m² bâtis, 1 136 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 19/11/2022 ; 5 Avenue des Ormeaux 13500 Martigues ; appartement, 85,4 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Tranchier (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Henri Tranchier (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Daugey (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 355, dont BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616) ; MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; ALDI MARCHE TOULOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493318067) ; ALDI MARCHE CAVAILLON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493318380) ; ALDI SAUVIAN (ALDI MARCHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402612220) - Voies voisines : Allée des Bruyères (69 m) https://aucadastre.fr/martigues-13056/allee-des-bruyeres-0245.md ; Allée des Platanes (98 m) https://aucadastre.fr/martigues-13056/allee-des-platanes-1617.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/martigues-13056/avenue-des-ormeaux-1458 La commune : https://aucadastre.fr/martigues-13056.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13056_1458