# Boulevard Commandant Mandine, 13500 Martigues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40027, 5.05317 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13056_0387.

## La parcelle

- Parcelle : AM 114
- Contenance : 800 m²
- Identifiant : 13056000AM0114
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine uc englobe les secteurs à dominante d'habitat individuel disséminés sur la totalité du territoire communal, du PLU Martigues, en vigueur depuis le 15/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d'exposition au plomb - Ensemble de la commune
- Zone de surveillance et de lutte contre les termites- Ensemble de la commune

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Zone applicable à la publicité : reste du territoire aggloméré
- Zone applicable aux enseignes : reste du territoire aggloméré

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Martigues

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 33,5 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 14 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 63,1 m² ; énergie E, climat C
- 26/09/2025 ; 14 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 59,2 m² ; énergie E, climat B
- 09/09/2025 ; 16 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 54,4 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 16 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 55,1 m² ; énergie E, climat B
- 12/05/2025 ; 24 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; maison, 158 m² ; énergie F, climat F
- 28/04/2025 ; 16 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 53 m² ; énergie E, climat B
- 05/04/2025 ; Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 54,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; 16 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; immeuble, construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 17/06/2024 ; 16 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 25/10/2023 ; 13 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E
- 26/04/2023 ; 14 Boulevard Commandant Mandine 13500 Martigues ; appartement, 62,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Aupècle (Ecole) ; Ecole élémentaireTourrel (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Font Sarade (Ecole) ; Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) (Ecole)
- Voies voisines : Place Jean Zay (53 m) https://aucadastre.fr/martigues-13056/place-jean-zay-2233.md ; Boulevard Jean Zay (95 m) https://aucadastre.fr/martigues-13056/boulevard-jean-zay-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martigues-13056/boulevard-commandant-mandine-0387
La commune : https://aucadastre.fr/martigues-13056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13056_0387