# Impasse des Vagues, 13500 Martigues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41972, 5.05232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13056_2104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine uc englobe les secteurs à dominante d'habitat individuel disséminés sur la totalité du territoire communal, du PLU Martigues, en vigueur depuis le 20/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d'exposition au plomb - Ensemble de la commune
- Zone de surveillance et de lutte contre les termites- Ensemble de la commune

### Informations (3)

- Zone applicable à la publicité : reste du territoire aggloméré
- Zone applicable aux enseignes : reste du territoire aggloméré
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Martigues
- PPR incendie de forêt de Martigues

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/06/2024 ; vente ; 2 Imp des Vagues ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 90 m² bâtis, 2 380 m² de terrain, 2 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/02/2024 ; 2 Impasse des Vagues 13500 Martigues ; maison, 102 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/10/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Laure Moulin 1 (Ecole) ; Ecole élémentaire Laure Moulin 2 (Ecole) ; Ecole élémentaire Robert Desnos (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Laure Moulin 1 (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Desnos (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 416, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; THOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379587900) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169) ; MICROMANIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418096392)
- Voies voisines : Allée des Vagues (68 m) https://aucadastre.fr/martigues-13056/allee-des-vagues-2103.md ; Rue Honoré de Balzac (86 m) https://aucadastre.fr/martigues-13056/rue-honore-de-balzac-0111.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martigues-13056/impasse-des-vagues-2104
La commune : https://aucadastre.fr/martigues-13056.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13056_2104