# Impasse du Stade, 33650 Martillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.71058, -0.54957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33274_1126.

## La parcelle

- Parcelle : C 1735
- Contenance : 50 m²
- Identifiant : 332740000C1735
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 768 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone a caractere d habitat dense, de services et d activites complementaires de l habitat, dans laquelle les constructions sont en ordre continu et semi continu, du PLU Martillac, en vigueur depuis le 26/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/05/2026 ; 2 Impasse du Stade 33650 Martillac ; maison, 180,6 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont JUGO INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/841675473) ; LA CERISE SUR LE NIDO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/888867405) ; HISTOIRE ET PATRIMOINE DE MARTILLAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813878519) ; CEVENNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814639969) ; CABINET JEAN PIERRE BROUARD (CABINET JEAN PIERRE BROUARD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/834076887) ; EUROVIAS FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/804005916)
- Voies voisines : Impasse du Clos de Mirebeau (66 m) https://aucadastre.fr/martillac-33274/impasse-du-clos-de-mirebeau-0300.md ; Route du Stade (77 m) https://aucadastre.fr/martillac-33274/route-du-stade-1125.md ; Route de l’Abeilley (77 m) https://aucadastre.fr/martillac-33274/route-de-l-abeilley-0020.md ; Route de Tout-Vent (80 m) https://aucadastre.fr/martillac-33274/route-de-tout-vent-1200.md ; Impasse des Violettes (84 m) https://aucadastre.fr/martillac-33274/impasse-des-violettes-1210.md ; Impasse de Parsac (88 m) https://aucadastre.fr/martillac-33274/impasse-de-parsac-0880.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martillac-33274/impasse-du-stade-1126
La commune : https://aucadastre.fr/martillac-33274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33274_1126