# Chauray, 36220 Martizay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81993, 1.03573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36113_16m2g4.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 84
- Contenance : 415 m²
- Identifiant : 36113000ZC0084
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh2, sous-secteur où seuls les changements de destination et les annexes sont autorisés, du PLU Martizay, en vigueur depuis le 29/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Permis de démolir
- Zone de sismicité faible

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 54 de la commune

- 12/05/2023 ; permis de construire 03611323S0001 ; 3 Chauray ; parcelles ZD 73, ZC 76, ZC 77 ; 1 logement ; terrain 3 235 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/martizay-36113/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/02/2026 ; 7 Chauray 36220 Martizay ; maison, 79 m² ; énergie G, climat F
- 22/03/2025 ; 16 Chauray 36220 Martizay ; maison, 94,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; Chauray 36220 Martizay ; maison, 301,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 07/02/2023 ; 6 Chauray 36220 Martizay ; maison, 88 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/10/2021 ; 3 Chauray 36220 Martizay ; maison, 59,9 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martizay-36113/chauray-16m2g4
La commune : https://aucadastre.fr/martizay-36113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36113_16m2g4