# Rue de Lejonc, 36220 Martizay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.81163, 1.05728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36113_0075. ## La parcelle - Parcelle : AT 335 - Contenance : 2 685 m² - Identifiant : 36113000AT0335 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Nv, sous-secteur correspond aux vallées de la claise et des principaux ruisseaux affluents, du PLU Martizay, en vigueur depuis le 29/06/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Permis de démolir - Zone de sismicité faible ### Informations (1) - Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 54 de la commune - 30/11/2017 ; permis de construire 03611317S0007 ; 65 Rue de Lejonc ; parcelle ZE 94 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 2 369 m² ; commencé - 29/03/2014 ; permis de construire 03611314S0001 ; 61 Rue Lejonc ; parcelle ZE 67 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 4 480 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/martizay-36113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 23/12/2024 ; vente ; 36 Rue de Lejonc ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 90 m² bâtis, 5 163 m² de terrain - 18/04/2024 ; vente ; 46 Rue de Lejonc ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 61 m² bâtis, 1 697 m² de terrain, 1 475 €/m² - 23/02/2024 ; vente ; 31 Rue de Lejonc ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 97 m² bâtis, 1 774 m² de terrain, 825 €/m² - 21/07/2023 ; vente ; 13 Rue de Lejonc ; Maison ; 48 000 € ; 68 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 706 €/m² - 25/04/2023 ; vente ; 3 Rue de Lejonc ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 190 m² bâtis, 3 483 m² de terrain - 10/02/2023 ; vente ; 63 Rue de Lejonc ; Maison ; 110 000 € ; 126 m² bâtis, 5 256 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 21/11/2024 ; 33 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 119 m² ; énergie E, climat B - 26/09/2023 ; 46 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 63,7 m² ; énergie F, climat C - 24/04/2023 ; 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 72 m² ; énergie F, climat F - 23/09/2022 ; 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 62 m² ; énergie G, climat G - 23/09/2022 ; 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 62 m² ; énergie G, climat G - 23/09/2022 ; 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 62 m² ; énergie G, climat G - 01/09/2022 ; 65 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 78,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 29/08/2022 ; 63 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 60 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B - 27/07/2022 ; 31 Rue de Lejonc 36220 Martizay ; maison, 104 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont ATELIER CISTUDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810220616) ; SCI IL BOSCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483604906) ; CABINET BARRAT ET LOUPIAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/391528098) ; SCI LES TROIS ILES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400781753) ; SCI THIDIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397755687) ; UNION CYCLISTE DE MARTIZAY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449675396) - Voies voisines : Rue du Moulin Neuf (66 m) https://aucadastre.fr/martizay-36113/rue-du-moulin-neuf-0095.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/martizay-36113/rue-de-lejonc-0075 La commune : https://aucadastre.fr/martizay-36113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36113_0075