# Chemin de la Capelle, 12550 Martrin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94076, 2.62092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12141_bsoudr.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 571,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 937 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine des espaces urbanisés principalement résidentiels, du PLUi saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Hauteur des constructions : R+1 maximum
- Surface de pleine terre : 40% minimum
- Recul vis-à-vis de la voie de desserte : Recul de 5 mètres minimum
- Aspect des constructions : Urbanisation diffuse
- Surface imperméabilisable : 30% maximum
- Recul vis-à-vis des limites séparatives : Implantées en recul ou sur au maximum une limite séparative
- Destination des constructions : Zone résidentielle

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEE INNOVATION MUTUALISME ORGANISATION DEVELOPPEMENT DURABLE ENERGIE RENOUVELABLE (SAS IMODDER) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/510398316) ; ETABLISSEMENTS CARLES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/339938458) ; COMMUNE DE MARTRIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211201413) ; LA MARTRINOLE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/449581784)
- Voies voisines : Route du Puech de la Rengue (85 m) https://aucadastre.fr/martrin-12141/route-du-puech-de-la-rengue-fnsoxb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/martrin-12141/chemin-de-la-capelle-bsoudr
La commune : https://aucadastre.fr/martrin-12141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12141_bsoudr