# Chemin du Géant, 48100 Marvejols : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56111, 3.28909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48092_0303.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 685,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 996 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine d'extension périphérique au centre dense, à, caractère pavillonnaire, du PLU Marvejols, en vigueur depuis le 19/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/12/2024 ; vente ; 1 Che du Geant ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 66 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 1 Che du Geant ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 89 m² bâtis, 1 551 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/06/2026 ; 1 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2026 ; 23 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; appartement, 81,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 03/05/2026 ; 15 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; maison, 215,1 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C
- 06/04/2026 ; 23 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; appartement, 48,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 22/08/2024 ; 3 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; maison, 159,8 m² ; énergie G, climat G
- 14/05/2024 ; 3 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; maison, 159,8 m² ; énergie D, climat D
- 29/03/2024 ; 11ter Chemin du Géant 48100 Marvejols ; maison, 219,4 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 01/02/2024 ; 13 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; maison, 222 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 20/04/2023 ; 1 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; maison, 77 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 31/12/2021 ; 4 Chemin du Géant 48100 Marvejols ; maison, 167,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, internat) ; Institut médico-éducatif, Dispositif Education et Formations Inclusives Eunice Kennedy (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont REDEN INVESTISSEMENTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513073080) ; ASSOCIATION LE CLOS DU NID (SIEGE SOCIAL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775608979) ; MARVEJOLS CROSS MARATHON (MCM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529339327) ; MALAVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380648352) ; CAYZAC JEAN-CLAUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479874752) ; ASS SPORT ADAPTE LE GALION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449519230)
- Voies voisines : Clos de Bellevue (15 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/clos-de-bellevue-b283.md ; Avenue du Maréchal Juin (28 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/avenue-du-marechal-juin-0014.md ; Lotissement la Plaine (44 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/lotissement-la-plaine-zslnxm.md ; Clos de Bellevue (74 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/clos-de-bellevue-B283.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marvejols-48092/chemin-du-geant-0303
La commune : https://aucadastre.fr/marvejols-48092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48092_0303