# Impasse Brassac, 48100 Marvejols : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55310, 3.29051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48092_0058.

## La parcelle

- Parcelle : D 1608 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 32 m²
- Identifiant : 480920000D1608
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 653 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 008 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine correspondant au centre ancien dense, du PLU Marvejols, en vigueur depuis le 19/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Centre ancien (Marjevols)
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-la-Carce
- Porte du Thérond
- Porte de Soubeyran
- Immeuble
- Hotel de Rouvière
- Porte de Chanelles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/04/2022 ; vente ; 1 Imp de Brassac ; Maison ; 80 900 € ; 96 m² bâtis, 72 m² de terrain, 843 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/12/2021 ; 3 Impasse Brassac 48100 Marvejols ; appartement, 43,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 16/12/2021 ; 3 Impasse Brassac 48100 Marvejols ; appartement, 22,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pierrel (Collège, ULIS, internat) ; Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, internat) ; école primaire (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée la Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée d'enseignement agricole privé Terre Nouvelle (Lycée, privé, internat) ; Lycée privé polyvalent Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel (Collège, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de la République (11 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/rue-de-la-republique-0670.md ; Rue du Four (25 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/rue-du-four-r7gddn.md ; Rue Sadi Carnot (25 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/rue-sadi-carnot-0070.md ; Impasse du Four (27 m) https://aucadastre.fr/marvejols-48092/impasse-du-four-0285.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marvejols-48092/impasse-brassac-0058
La commune : https://aucadastre.fr/marvejols-48092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48092_0058