# Bodilan, 56130 Marzan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.52539, -2.33070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56126_cvomqm.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 91
- Contenance : 14 315 m²
- Identifiant : 56126000ZX0091
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Marzan, en vigueur depuis le 12/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones de presemption de prescriptions archeologiques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 515 de la commune

- 26/02/2019 ; permis de construire 05612618Y0050 ; 20 Bi Bodilan ; parcelle ZT 267 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 6 034 m² ; terminé
- 26/02/2016 ; permis de construire 05612615Y0043 ; Bodilan ; parcelles ZW 23, ZW 125 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 080 m² ; autorisé
- 12/01/2016 ; permis de construire 05612615Y0030 ; Bodilan ; parcelles ZW 23, ZW 124 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 1 029 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marzan-56126/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/06/2025 ; 14 Bodilan 56130 Marzan ; maison, 79,6 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2023 ; 15 Bodilan 56130 Marzan ; maison, 162 m² ; énergie B, climat A
- 25/02/2022 ; 12 Bodilan 56130 Marzan ; maison, 111,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 16/02/2022 ; 22 Bodilan 56130 Marzan ; maison, 82,1 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI DU VIEUX PONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898664214) ; SANTCHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931965651) ; ENMA CALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840845127) ; COUVERTURE HILLION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440620078) ; MHBI HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883982613) ; SCI BROTHERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919140699)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marzan-56126/bodilan-cvomqm
La commune : https://aucadastre.fr/marzan-56126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56126_cvomqm