# Penhap, 56130 Marzan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.53151, -2.31726 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56126_265ed1.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 124
- Contenance : 488 m²
- Identifiant : 56126000ZS0124
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLU Marzan, en vigueur depuis le 12/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 515 de la commune

- 03/03/2026 ; permis de construire 0561262500049 ; 10 Bis Penhap ; parcelle ZS 100 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 924 m² ; autorisé
- 19/03/2025 ; permis de construire 0561262500002 ; 8 Bis Penhap ; parcelle ZS 97 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 362 m² ; terminé
- 07/12/2021 ; permis de construire 05612621Y0068 ; Penhap ; parcelles ZS 105, ZS 109 ; 79 m² ; terrain 1 290 m² ; terminé
- 20/05/2021 ; permis de construire 05612621Y0025 ; 17 Te Penhap ; parcelle ZS 132 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 651 m² ; terminé
- 30/05/2017 ; permis de construire 05612617Y0011 ; Penhap ; parcelle ZS 325 ; 1 logement, 101 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/marzan-56126/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/06/2023 ; Penhap 56130 Marzan ; maison, 42 m² ; énergie E, climat B
- 15/12/2022 ; 1 Penhap 56130 Marzan ; maison, 69 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 26/08/2022 ; 8 Penhap 56130 Marzan ; maison, 63 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont SCI KEEBLE-LOIZE (PRL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479624181) ; BOUCHERIE DE L'OUST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493339782)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/marzan-56126/penhap-265ed1
La commune : https://aucadastre.fr/marzan-56126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56126_265ed1