# Cadastre de Marzy (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 58160
- Code postal : 58180
- Voies adressées : 102 ; adresses : 1 873
- Population : 3 623

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 417 €/m²
- Maison, prix médian : 1 716 €/m²
- Ventes en 2025 : 67 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MARZY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 2 081 sur 2 119 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 30 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Marzy

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/permis.md

## Les 102 voies adressées

- Allée des Loisirs (5) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/allee-des-loisirs-5co0qz.md
- Allée des Vignes du Clos (4) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/allee-des-vignes-du-clos-0380.md
- Avenue du Chasnay (74) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/avenue-du-chasnay-0085.md
- Avenue Dufaud (59) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/avenue-dufaud-0140.md
- Chemin de Fontenille (13) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-de-fontenille-0185.md
- Chemin de Marcé (11) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-de-marce-0230.md
- Chemin des Bordes (4) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-des-bordes-0038.md
- Chemin des Chandons (6) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-des-chandons-0075.md
- Chemin des Demeures (22) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-des-demeures-0135.md
- Chemin des Pâtureaux (6) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-des-patureaux-0304.md
- Chemin du Magny (12) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-du-magny-0227.md
- Chemin du Monceau (18) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-du-monceau-0265.md
- Chemin du Vernay (7) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/chemin-du-vernay-0375.md
- Cote de Conflans (41) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/cote-de-conflans-ncpefn.md
- Impasse Belle Vue (10) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-belle-vue-s4tj9d.md
- Impasse de Busserolles (12) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-de-busserolles-0044.md
- Impasse de l’Etang (5) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-de-l-etang-0172.md
- Impasse de la Tuilerie (10) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-de-la-tuilerie-0361.md
- Impasse de Rougeon (6) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-de-rougeon-0347.md
- Impasse des Belles Barbes (10) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-des-belles-barbes-0381.md
- Impasse des Lauriers (8) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-des-lauriers-0210.md
- Impasse des Lumieres (14) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-des-lumieres-0226.md
- Impasse des Paquerettes (10) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-des-paquerettes-0302.md
- Impasse des Perdrix (7) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-des-perdrix-0307.md
- Impasse des Violettes (8) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-des-violettes-0395.md
- Impasse du Caillat (24) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-du-caillat-0048.md
- Impasse du Midi (9) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-du-midi-0245.md
- Impasse du Mombois (6) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-du-mombois-0263.md
- Impasse du Saule (10) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-du-saule-0352.md
- Impasse du Serpolet (17) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-du-serpolet-0421.md
- Impasse Gustave Mathieu (14) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/impasse-gustave-mathieu-0240.md
- La Folie (1) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/la-folie-9id0s7.md
- La Sangsue (8) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/la-sangsue-47bt11.md
- le Magny (6) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/le-magny-eut3st.md
- Les Belles Barbes (1) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/les-belles-barbes-B003.md
- Les Chamons (2) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/les-chamons-wucwod.md
- Les Cotterots (1) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/les-cotterots-pja89o.md
- Les Fondreaux (1) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/les-fondreaux-3fiife.md
- les Gouards (9) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/les-gouards-6k1bwj.md
- Les Indrins (1) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/les-indrins-8qbr0g.md
- Place de l'Église (13) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/place-de-l-eglise-0155.md
- Place le Mallier (4) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/place-le-mallier-0220.md
- Route de Busserolles (88) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-de-busserolles-0045.md
- Route de Corcelles (122) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-de-corcelles-0107.md
- Route de Fourchambault (12) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-de-fourchambault-0200.md
- Route de Marcé (33) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-de-marce-0231.md
- Route de Nevers (71) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-de-nevers-0275.md
- Route de Saint-Baudière (45) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-de-saint-baudiere-0350.md
- Route de Tazières (34) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-de-tazieres-0355.md
- Route des Saulaies (2) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-des-saulaies-ghbptn.md
- Route du Panorama (97) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/route-du-panorama-0300.md
- Rue Alfred Saglio (11) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-alfred-saglio-0020.md
- Rue aux Chevaux (29) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-aux-chevaux-0090.md
- Rue aux Crottes (6) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-aux-crottes-0130.md
- Rue Barreau (1) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-barreau-0036.md
- Rue Bouzitat (4) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-bouzitat-0040.md
- Rue Carreau (8) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-carreau-0050.md
- Rue Cote de Conflans (26) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-cote-de-conflans-0109.md
- Rue d'Augui (3) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-d-augui-0035.md
- Rue de la Cabane (9) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-cabane-0055.md
- Rue de la Cayuelle (12) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-cayuelle-0065.md
- Rue de la Chaume des Drus (31) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-chaume-des-drus-0088.md
- Rue de la Croix Morin (3) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-croix-morin-0115.md
- Rue de la Croix Saint Etienne (52) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-croix-saint-etienne-0120.md
- Rue de la Folie (25) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-folie-0175.md
- Rue de la Fontaine (11) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-fontaine-0180.md
- Rue de la Rouesse (2) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-rouesse-0345.md
- Rue de la Simonnerie (10) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-simonnerie-0353.md
- Rue de la Tuilerie (8) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-tuilerie-0360.md
- Rue de la Vernière (8) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-verniere-asscuo.md
- Rue de la Vigne Sacrée (26) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-la-vigne-sacree-0316.md
- Rue de Loire (23) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-loire-0225.md
- Rue de Rougeon (24) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-de-rougeon-0348.md
- Rue des Acacias (18) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-acacias-0010.md
- Rue des Carrieres (42) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-carrieres-0060.md
- Rue des Charrons (42) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-charrons-0080.md
- Rue des Chèvres (27) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-chevres-0100.md
- Rue des Couteriaux (24) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-couteriaux-0108.md
- Rue des Egouleaux (12) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-egouleaux-0160.md
- Rue des Forgerons Gallois (12) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-forgerons-gallois-0190.md
- Rue des Grands Champs (2) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-grands-champs-0205.md
- Rue des Jardins (27) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-jardins-0208.md
- Rue des Mésanges (7) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-mesanges-0243.md
- Rue des Mourez (20) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-mourez-0270.md
- Rue des Pâtureaux (16) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-patureaux-0305.md
- Rue des Prets (14) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-prets-0310.md
- Rue des Rollanges (4) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-des-rollanges-0342.md
- Rue du 11 Novembre (9) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-11-novembre-0280.md
- Rue du Bois Guitton (2) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-bois-guitton-0037.md
- Rue du Bois Villiaux (15) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-bois-villiaux-0039.md
- Rue du Clos des Hirondelles (9) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-clos-des-hirondelles-0102.md
- Rue du Clos des Roches (40) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-clos-des-roches-0103.md
- Rue du Crapaud (14) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-crapaud-0110.md
- Rue du Crot (9) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-crot-0125.md
- Rue du Haut de Corcelles (6) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-haut-de-corcelles-0206.md
- Rue du Midi (40) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-midi-0250.md
- Rue du Renard (12) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-renard-0333.md
- Rue du Riot (22) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-du-riot-0340.md
- Rue Louise Jobinot (5) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-louise-jobinot-v9ywf2.md
- Rue M. L. Jobinot (5) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-m-l-jobinot-0260.md
- Rue Principale (59) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/rue-principale-0320.md
- Saint Baudière (14) : https://aucadastre.fr/marzy-58160/saint-baudiere-B205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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