# Route de Méreau, 18120 Massay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.15625, 1.99943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18140_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 69 de la commune

- 17/07/2020 ; permis de démolir 01814020D0001 ; 18 Rte de Mereau ; parcelle AL 160 ; autorisé
- 06/01/2014 ; permis de construire 0181401310009 ; Rte de Mereau ; parcelle AL 427 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 3 902 m² ; terminé
- 19/07/2013 ; permis de construire 0181401310005 ; Rte de Mereau ; parcelle AL 428 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 265 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/massay-18140/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 08/08/2025 ; vente ; 14 Rte de Mereau ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 127 m² bâtis, 6 465 m² de terrain, 1 654 €/m²
- 18/01/2025 ; vente ; 13 Rte de Mereau ; Maison ; 45 000 € ; 90 m² bâtis, 1 548 m² de terrain, 500 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 19 Rte de Mereau ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 360 m² bâtis, 7 599 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 7 Rte de Mereau ; Dépendance, Maison ; 56 000 € ; 66 m² bâtis, 2 685 m² de terrain, 848 €/m²
- 07/01/2023 ; vente ; 11 Rte de Mereau ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 136 m² bâtis, 3 588 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 25 Rte de Mereau ; Dépendance, Maison ; 216 000 € ; 300 m² bâtis, 8 774 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 26/01/2026 ; 4 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 84,9 m² ; énergie B, climat A
- 14/01/2025 ; 14 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 124 m² ; énergie A, climat A
- 12/09/2024 ; 13 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 76,1 m² ; énergie G, climat G
- 11/09/2024 ; 14 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 127,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 12/04/2024 ; 6 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 85,1 m² ; énergie A, climat A
- 31/07/2023 ; 7 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 100,6 m² ; énergie G, climat G
- 28/10/2022 ; 19 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 198,7 m² ; énergie B, climat A
- 28/10/2022 ; 19 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 198,7 m² ; énergie B, climat A
- 24/10/2022 ; 19 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 198,7 m² ; énergie B, climat A
- 21/03/2022 ; 11 Route de Méreau 18120 Massay ; maison, 245,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SCI FOCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452364722) ; EGC RENAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977993807) ; SCEA DE LA CHATAIGNERAIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/982645319) ; DENIAU CLIM'ELEC (EURL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/824311500) ; PHARMACIE YING CHEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/938866613)
- Voies voisines : La Maillarde (67 m) https://aucadastre.fr/massay-18140/la-maillarde-72dp4f.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/massay-18140/route-de-mereau-0085
La commune : https://aucadastre.fr/massay-18140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18140_0085