# Mail Atlantis, 91300 Massy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72516, 2.26352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91377_0325.

## La parcelle

- Parcelle : BM 34
- Contenance : 3 951 m²
- Identifiant : 91377000BM0034
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 19,2 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 3UPL, zone urbaine, du PLU Massy, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé

### Informations (2)

- Droit de préemption simple délégué à la SEMMASSY instauré par délibération du Conseil municipal en date du 11 mars 2010
- ZAC Paris Carnot

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP sur le site de la ZAC DES CHAMPS RONDS sur la commune de Massy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 10/12/2025 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 261 000 € ; 50 m² bâtis, 5 220 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 70 m² bâtis, 4 714 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 53 m² bâtis, 5 189 €/m²
- 11/07/2025 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 55 m² bâtis
- 23/04/2025 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 361 200 € ; 93 m² bâtis, 3 884 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 478 200 € ; 108 m² bâtis, 4 428 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 39 m² bâtis, 5 436 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 170 500 € ; 31 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 372 350 € ; 75 m² bâtis, 4 965 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 313 100 € ; 62 m² bâtis, 5 050 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 62 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 476 400 € ; 92 m² bâtis, 5 178 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 397 000 € ; 75 m² bâtis, 5 293 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 365 400 € ; 79 m² bâtis
- 15/05/2023 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 395 220 € ; 75 m² bâtis, 5 270 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 41 m² bâtis, 5 488 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 387 500 € ; 76 m² bâtis, 5 099 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 337 060 € ; 64 m² bâtis, 5 267 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 460 450 € ; 86 m² bâtis
- 21/01/2022 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 344 000 € ; 65 m² bâtis, 5 292 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 354 040 € ; 65 m² bâtis, 5 447 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 47 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 323 000 € ; 63 m² bâtis, 5 127 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 60 m² bâtis, 4 533 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 17 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 397 000 € ; 75 m² bâtis, 5 293 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Dépendance, Appartement ; 277 400 € ; 55 m² bâtis, 5 044 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 12 Mail Atlantis ; Appartement, Dépendance ; 284 123,25 € ; 55 m² bâtis, 5 166 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 12c Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 50,4 m² ; énergie B, climat B
- 22/07/2026 ; 6 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 87,3 m² ; énergie B, climat B
- 30/06/2026 ; 12 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 59,2 m² ; énergie B, climat B
- 25/05/2026 ; 12b Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat B
- 05/05/2026 ; 17 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 44,3 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2026 ; 6 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 48,7 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 24/03/2026 ; 6 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 67,4 m² ; énergie B, climat B
- 23/03/2026 ; 6 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 69,7 m² ; énergie B, climat A
- 18/03/2026 ; 6 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 67,4 m² ; énergie C, climat B
- 25/02/2026 ; 12 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 55,2 m², construit en 2009 ; énergie B, climat B
- 05/02/2026 ; 12c Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat B
- 21/01/2026 ; 12 Mail Atlantis 91300 Massy ; appartement, 58,7 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Atlantis (Ecole) ; Ecole élémentaire Léonard de Vinci (Ecole) ; Ecole maternelle Léonard de Vinci (Ecole) ; Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds (Ecole)
- Voies voisines : Rue Jules Verne (30 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-jules-verne-2652.md ; Allée Anita Conti (74 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/allee-anita-conti-0255.md ; Avenue Carnot (90 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/avenue-carnot-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/massy-91377/mail-atlantis-0325
La commune : https://aucadastre.fr/massy-91377.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91377_0325