# Rue Appert, 91300 Massy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73139, 2.28098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91377_0280.

## La parcelle

- Parcelle : AO 333
- Contenance : 424 m²
- Identifiant : 91377000AO0333
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine, du PLU Massy, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption simple instauré par délibération du Conseil municipal en date du 11 mars 2010

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 474 de la commune

- 08/07/2026 ; déclaration préalable 0913772610097 ; 39 Rue Appert ; 1 logement ; autorisé
- 28/06/2024 ; déclaration préalable 0913772410078 ; 32 Rue Appert ; parcelle AO 356 ; 2 m² ; terrain 56 m² ; terminé ; FAUGERAS
- 15/12/2022 ; déclaration préalable 0913772210140 ; 36 Rue Appert ; parcelle AO 148 ; 1 logement ; terrain 4 844 m² ; terminé ; 1001 VIES HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/massy-91377/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 31/10/2025 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 82 762 € ; 17 m² bâtis, 4 868 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 000 € ; 17 m² bâtis, 3 941 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 647 € ; 17 m² bâtis, 3 979 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 913 € ; 17 m² bâtis, 3 995 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 30 Rue Appert ; Maison ; 376 000 € ; 64 m² bâtis, 5 875 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 79 028 € ; 17 m² bâtis, 4 649 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 81 000 € ; 17 m² bâtis, 4 765 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 39 Rue Appert ; Maison ; 420 000 € ; 124 m² bâtis, 466 m² de terrain, 3 387 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 39 Rue Appert ; Maison ; 466 210,5 € ; 94 m² bâtis, 466 m² de terrain, 4 960 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 69 m² bâtis
- 30/12/2024 ; vente ; 4 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 293 363 € ; 65 m² bâtis
- 22/10/2024 ; vente ; 36 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 63 m² bâtis
- 08/10/2024 ; vente ; 32 Rue Appert ; Dépendance ; 20 000 €
- 25/09/2024 ; vente ; 26 Rue Appert ; Dépendance ; 14 000 €
- 24/09/2024 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 69 m² bâtis
- 24/09/2024 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 186 600 € ; 69 m² bâtis
- 02/08/2024 ; vente ; 36 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 46 m² bâtis
- 06/06/2024 ; vente ; 32 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 69 m² bâtis
- 05/04/2024 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 71 635 € ; 17 m² bâtis, 4 214 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 36 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 74 m² bâtis, 2 189 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 36 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 46 m² bâtis, 2 543 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 69 m² bâtis
- 15/11/2023 ; vente ; 36 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 62 m² bâtis, 2 903 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 36 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 177 000 € ; 63 m² bâtis, 2 810 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 86 000 € ; 17 m² bâtis, 5 059 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 36 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 46 m² bâtis, 3 109 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 36 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 130 m² bâtis
- 31/08/2023 ; vente ; 15 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 36 m² bâtis
- 07/08/2023 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 500 € ; 24 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 26 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 262 200 € ; 69 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 81 000 € ; 17 m² bâtis, 4 765 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 4 Rue Appert ; Dépendance ; 10 500 €
- 07/07/2023 ; vente ; 15 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 265 955 € ; 46 m² bâtis
- 06/07/2023 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 73 500 € ; 26 m² bâtis, 2 827 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 34 Rue Appert ;  ; 2 €
- 28/06/2023 ; vente ; 36 Rue Appert ;  ; 28,78 €
- 28/06/2023 ; vente ; 34 Rue Appert ;  ; 2 028,78 €
- 23/06/2023 ; vente ; 30 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 234 886 € ; 58 m² bâtis
- 23/06/2023 ; vente ; 4 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 236 700 € ; 48 m² bâtis
- 06/06/2023 ; vente ; 30 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 58 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 26 Rue Appert ; Dépendance ; 15 000 €
- 10/05/2023 ; adjudication ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 24 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 30 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 191 190 € ; 58 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 26 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 69 m² bâtis
- 10/01/2023 ; vente ; 2 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 92 m² bâtis
- 10/01/2023 ; vente ; 30 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 58 m² bâtis
- 29/12/2022 ; vente ; 30 Rue Appert ; Dépendance ; 14 900 €
- 17/12/2022 ; vente ; 9 Rue Appert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 117 000 € ; 26 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 26 Rue Appert ; Maison, Dépendance ; 89 500 € ; 87 m² bâtis, 1 029 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 57 m² bâtis
- 25/07/2022 ; adjudication ; 30 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 58 m² bâtis, 2 707 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 26 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 261 000 € ; 57 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 273 250 € ; 69 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 6 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 60 m² bâtis
- 26/05/2021 ; vente ; 26 Rue Appert ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 57 m² bâtis, 3 246 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 30 Rue Appert ; Maison ; 320 000 € ; 64 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 230 500 € ; 69 m² bâtis, 3 341 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 26 Rue Appert ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 69 m² bâtis, 2 754 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 9 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 17,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 22/07/2026 ; 26 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 68,1 m² ; énergie E, climat E
- 09/07/2026 ; 14 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 56 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 02/06/2026 ; 26 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 70,6 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2026 ; 26 Rue Appert 91300 Massy ; maison, 77 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 22/05/2026 ; 26 Rue Appert 91300 Massy ; maison, 101,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 30/04/2026 ; 36 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2026 ; 32 Rue Appert 91300 Massy ; maison, 87 m² ; énergie F, climat F
- 12/01/2026 ; 30 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 74,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 09/12/2025 ; 37 Rue Appert 91300 Massy ; maison, 82,1 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 09/12/2025 ; 4 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 67,5 m² ; énergie C, climat B
- 04/12/2025 ; 36 Rue Appert 91300 Massy ; appartement, 63,1 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Massy (Service Administratif) ; Collège Denis Diderot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Léon Gambetta (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée time 4 school (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 479, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; COMMUNE DE MASSY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219103777) ; LP SERVICES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503444325) ; POLE OPHTALMOLOGIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/849275276) ; ADAPEI 91 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785184011) ; SEV'UP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/420024002)
- Voies voisines : Rue Pasteur (30 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-pasteur-3730.md ; Rue Jean Mermoz (30 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-jean-mermoz-2540.md ; Rue Hèlène Boucher (75 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-helene-boucher-2200.md ; Rue du Village (96 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-du-village-4880.md ; Square De Singapour (98 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/square-de-singapour-4410.md ; Allée des Fauvettes (98 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/allee-des-fauvettes-1590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-appert-0280
La commune : https://aucadastre.fr/massy-91377.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91377_0280