# Rue Georges Ritz, 91300 Massy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72688, 2.25274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91377_2000.

## La parcelle

- Parcelle : BR 344
- Contenance : 41 468 m²
- Identifiant : 91377000BR0344
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URa, zone urbaine, du PLU Massy, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption simple instauré par délibération du Conseil municipal en date du 11 mars 2010

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 08/10/2025 ; vente ; 10 Rue Georges Ritz ; Dépendance, Maison ; 401 000 € ; 100 m² bâtis
- 02/10/2025 ; vente ; 2 Rue Georges Ritz ; Dépendance, Appartement ; 273 000 € ; 78 m² bâtis
- 13/07/2022 ; vente ; 2 Rue Georges Ritz ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 48 m² bâtis
- 19/05/2022 ; vente ; 25 Rue Georges Ritz ; Maison, Dépendance ; 416 100 € ; 72 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 2 Rue Georges Ritz ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 50 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 2 Rue Georges Ritz ; Appartement, Dépendance ; 220 270 € ; 48 m² bâtis
- 20/10/2021 ; vente ; 7 Rue Georges Ritz ; Dépendance, Maison ; 434 000 € ; 87 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 19 Rue Georges Ritz ; Maison, Dépendance ; 349 160 € ; 72 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 2 Rue Georges Ritz ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 48 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 2bis Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 68,7 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 06/07/2026 ; 6 Rue Georges Ritz 91300 Massy ; immeuble ; énergie G, climat G
- 16/03/2026 ; 2bis Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 66,7 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; 29 Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 80 m² ; énergie F, climat E
- 19/11/2025 ; 2ter Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 69 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 13/11/2025 ; 4 Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 38,9 m² ; énergie F, climat C
- 15/10/2025 ; 2ter Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 68,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 08/07/2025 ; 2bis Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 69,1 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2025 ; 2ter Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 84,6 m² ; énergie E, climat E
- 27/05/2025 ; 10 Rue Georges Ritz 91300 Massy ; maison, 120,2 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 20/05/2025 ; 2ter Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 84,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 07/04/2025 ; 2 Rue Georges Ritz 91300 Massy ; appartement, 46,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle l'Epine Montain (Ecole) ; Ecole Primaire Rosa Parks (Ecole)
- Voies voisines : Allée des Capucines (16 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/allee-des-capucines-0790.md ; Rue de l'Epine Montain (44 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-de-l-epine-montain-1440.md ; Allée des Bégonias (47 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/allee-des-begonias-0450.md ; Allée des Peupliers (52 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/allee-des-peupliers-3810.md ; Allée des Alysses (55 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/allee-des-alysses-0140.md ; Square des Giroflees (68 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/square-des-giroflees-2040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-georges-ritz-2000
La commune : https://aucadastre.fr/massy-91377.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91377_2000