# Rue Robespierre, 91300 Massy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73296, 2.26081 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91377_4110.

## La parcelle

- Parcelle : AK 104
- Contenance : 430 m²
- Identifiant : 91377000AK0104
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAe, zone urbaine, du PLU Massy, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé

### Informations (2)

- Protection au titre de la ZPPAUP des parcs et jardins (parcelles concernees) (AC4)
- Droit de préemption simple instauré par délibération du Conseil municipal en date du 11 mars 2010

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Massy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 474 de la commune

- 08/06/2018 ; permis de construire 0913771810012 ; 2 A Rue Robespierre ; parcelle AK 125 ; 1 logement ; terrain 345 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/massy-91377/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/10/2024 ; vente ; 38 Rue Robespierre ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 62 m² bâtis
- 19/01/2024 ; vente ; 19 Rue Robespierre ; Maison ; 425 000 € ; 95 m² bâtis, 261 m² de terrain, 4 474 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; Rue Robespierre ; sols ; 1 € ; 5 938 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; 40 Rue Robespierre ; Maison, Dépendance ; 297 000 € ; 62 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 6 Rue Robespierre ; Maison ; 418 925 € ; 98 m² bâtis, 4 275 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 44 Rue Robespierre ; Maison ; 361 010 € ; 74 m² bâtis, 4 879 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/08/2026 ; 3 Rue Robespierre 91300 Massy ; maison, 80,8 m² ; énergie E, climat E
- 20/02/2025 ; 36 Rue Robespierre 91300 Massy ; maison, 65,8 m² ; énergie D, climat C
- 14/08/2023 ; 38 Rue Robespierre 91300 Massy ; maison, 66,2 m² ; énergie F, climat C
- 08/06/2023 ; 19 Rue Robespierre 91300 Massy ; maison, 91,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Gérard Philipe (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Moreau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Docteur Tenon (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Moreau (Ecole) ; Ecole primaire Emilie du Chatelet (Ecole) ; Ecole Primaire Rosa Parks (Ecole) ; Ecole primaire Roux Tenon (Ecole) ; Lycée Fustel de Coulanges (Lycée) ; Lycée polyvalent Parc de Vilgénis (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis (Lycée)
- Voies voisines : Place Lucien Sergent (56 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/place-lucien-sergent-2870.md ; Rue de Versailles (57 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-de-versailles-4780.md ; Sentier du Trou a Filasse (69 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/sentier-du-trou-a-filasse-cqxo11.md ; Boulevard du 1er Mai (72 m) https://aucadastre.fr/massy-91377/boulevard-du-1er-mai-3970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/massy-91377/rue-robespierre-4110
La commune : https://aucadastre.fr/massy-91377.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91377_4110