# Boulevard Bossais, 17160 Matha : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86676, -0.32301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17224_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AD 321 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 1 091 m²
- Identifiant : 17224000AD0321
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 134 de la commune

- 06/01/2025 ; déclaration préalable 01722424V0056 ; 6 Boulevard Bossais ; parcelle AB 198 ; 1 logement ; autorisé
- 06/01/2025 ; déclaration préalable 01722424V0056 ; 6 Boulevard Bossais ; parcelle AB 198 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matha-17224/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/09/2025 ; vente ; 2 Bd Bossais ; Maison ; 158 000 € ; 190 m² bâtis, 2 694 m² de terrain
- 19/11/2024 ; vente ; 2 Bd Bossais ; Maison ; 180 000 € ; 175 m² bâtis, 1 194 m² de terrain, 1 029 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 2 Bd Bossais ; Maison ; 129 500 € ; 190 m² bâtis, 2 694 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/07/2025 ; 2b Boulevard Bossais 17160 Matha ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2024 ; 2bis Boulevard Bossais 17160 Matha ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A
- 21/09/2023 ; 2 Boulevard Bossais 17160 Matha ; maison, 174 m² ; énergie C, climat B
- 01/08/2023 ; 2b Boulevard Bossais 17160 Matha ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2023 ; 2b Boulevard Bossais 17160 Matha ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2023 ; 2b Boulevard Bossais 17160 Matha ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Matha (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Voies voisines : Avenue Paul Monmoine (23 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/avenue-paul-monmoine-0740.md ; Rue Traversière (69 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-traversiere-0940.md ; Place de la Madeleine (73 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/place-de-la-madeleine-0660.md ; Rue des Lavoirs (84 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-des-lavoirs-0620.md ; Rue Basse de la Mairie (93 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-basse-de-la-mairie-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matha-17224/boulevard-bossais-0180
La commune : https://aucadastre.fr/matha-17224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17224_0180