# Place Bel Air, 17160 Matha : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86865, -0.31896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17224_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/06/2023 ; vente ; 5 Pl Bel Air ; Appartement ; 112 000 € ; 175 m² bâtis, 1 350 m² de terrain
- 13/09/2022 ; vente ; 2 Pl Bel Air ; Appartement ; 102 900 € ; 120 m² bâtis, 686 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/10/2025 ; 2 Place Bel Air 17160 Matha ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 2bis Place Bel Air 17160 Matha ; maison, 78,8 m² ; énergie C, climat B
- 23/09/2022 ; 5 Place Bel Air 17160 Matha ; appartement, 36,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/09/2022 ; 5 Place Bel Air 17160 Matha ; appartement, 27,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2022 ; 5 Place Bel Air 17160 Matha ; appartement, 33,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/09/2022 ; 5 Place Bel Air 17160 Matha ; appartement, 19,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2022 ; 5 Place Bel Air 17160 Matha ; appartement, 36,1 m² ; énergie E, climat B
- 19/09/2022 ; 5 Place Bel Air 17160 Matha ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marc Jeanjean (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire de Matha (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Matha (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Voies voisines : Rue André Brugerolle (22 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-andre-brugerolle-0006.md ; Rue de la Distillerie (37 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-la-distillerie-0350.md ; Rue Saulnière (43 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-saulniere-0920.md ; Place Aris Pied (50 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/place-aris-pied-7u3q84.md ; Rue de la Gendarmerie (60 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-la-gendarmerie-0480.md ; Rue des Douves (62 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-des-douves-0380.md ; Rue de la Cité Brugerolle (63 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-la-cite-brugerolle-0284.md ; Impasse Saulniere (66 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/impasse-saulniere-0919.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matha-17224/place-bel-air-0160
La commune : https://aucadastre.fr/matha-17224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17224_0160