# Plaine de Badon, Matha : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86993, -0.32039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17224_B116.

## La parcelle

- Parcelle : AK 71
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 17224000AK0071
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/12/2023 ; vente ; Plaine de Badon ; terres ; 2 523 € ; 841 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; Plaine de Badon ; terres ; 34 480 € ; 862 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; Plaine de Badon ; terres ; 27 840 € ; 696 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Matha (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; OHVAPOTEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793709429) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES POITIERS (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178602314) ; MAJOR INTERNATIONAL SPIRITS DISTRIBUTION (MAJOR ISD.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342923372) ; OPTIQUE LIBERTE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423494822)
- Voies voisines : Rue de la Cité (31 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-la-cite-0280.md ; Rue des Rossignols (32 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-des-rossignols-0793.md ; Rue des Pinsons (36 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-des-pinsons-0768.md ; Rue des Bouvreuils (62 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-des-bouvreuils-0195.md ; Avenue de Chantemerle (74 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/avenue-de-chantemerle-0227.md ; Rue de la Cité Brugerolle (81 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-de-la-cite-brugerolle-0284.md ; Place du 8 Mai (87 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/place-du-8-mai-ykgrl2.md ; Allée des Tourterelles (88 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/allee-des-tourterelles-0937.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matha-17224/plaine-de-badon-B116
La commune : https://aucadastre.fr/matha-17224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17224_B116