# Route d'Angoulême, 17160 Matha : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86725, -0.30522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17224_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uxc du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 134 de la commune

- 26/11/2025 ; permis de construire 0172242500007 ; 15 Route d'Angouleme ; parcelle ZP 49 ; 327 m² ; terrain 24 802 m² ; terminé ; JEROME FROUIN
- 01/08/2025 ; déclaration préalable 0172242500032 ; 2 Route d'Angouleme ; parcelle AO 48 ; 24 m² ; terrain 25 578 m² ; autorisé ; SOC INDUSTRIELLE MEUBLE MODERNE BIAIS
- 06/03/2023 ; permis de construire 01722422V0012 ; 15 Route d'Angouleme ; parcelle ZP 49 ; 275 m² ; terrain 24 802 m² ; autorisé ; JEROME FROUIN
- 25/06/2021 ; permis de construire 01722421V0006 ; Route d'Angouleme ; parcelle ZP 49 ; 199 m² ; terrain 24 802 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/matha-17224/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/04/2023 ; vente ; 11 Rte d'Angouleme ; Maison ; 232 000 € ; 129 m² bâtis, 1 846 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 11 Rte d'Angouleme ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 10 350 m² bâtis, 5 966 m² de terrain, 12 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/05/2025 ; Route d'Angoulême 17160 Matha ; maison, 128 m² ; énergie E, climat E
- 15/06/2024 ; 9 Route d'Angoulême 17160 Matha ; maison, 118,5 m² ; énergie F, climat F
- 22/04/2024 ; 9 Route d'Angoulême 17160 Matha ; maison, 134 m² ; énergie F, climat F
- 02/01/2023 ; 11 Route d'Angoulême 17160 Matha ; maison, 242 m² ; énergie B, climat A
- 21/12/2022 ; 11 Route d'Angoulême 17160 Matha ; maison, 242 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOMADIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401598230) ; SARL JARNAC AUTO CONTROLES (JAC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/388492340) ; T'CAP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392530960) ; BOISUMAULT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508999638) ; MD OPTIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438354383)
- Voies voisines : Rue des Arts (1 m) https://aucadastre.fr/matha-17224/rue-des-arts-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/matha-17224/route-d-angouleme-0040
La commune : https://aucadastre.fr/matha-17224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17224_0040